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工程竣工结算审核的方法与问题分析( 二 )

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2、 单价的审核
单价是确定工程造价的另一重要要害 ， 主要应对下列几项举行复核：
1） 对直接套用条约中已有单价的审核---首先要注意接纳的项目名称和内容与设计图纸尺度是否要求相一致 ， 如构件名称、断面形式、强度品级（混凝土标号、水泥砂浆比例）等；其次工程项目是否重复套用 。
2） 对换算的单价的审核---除按上述要求外 ， 还要弄清允许换算的内容是条约单价中的人工、材料或呆板中的全部照旧部门 ， 同时换算的要领是否精确 ， 接纳的系数是否正确 ， 是否切合划定 。
3） 对增补项目的审核---主要是检查体例的依据和要领是否正确 ， 材料价钱、人工工日及呆板台班的耗损量和单价是否公正 。
4） 人工、材料、呆板单价是否按条约约定或市场价钱 。
5）材料的价差调解是否切合条约及相关文件划定 。
3、用度的审核
新增项目或变动项目费率应按照相关文件如条约、招投标文件等来确定取费费率 ， 同时需切合当地工程造价管理部门颁发的文件及划定 。审核时应注意取费文件的时效性；执行的费率是否与工程性质相符；费率计算是否正确；敷衍费率下浮或总价下浮的工程 ， 在结算时特别要注意变动或新增项目是否同比下浮等 。
具体内容如下：
1） 工程种别确定是否与工程实际相符 ， 取费是否切合当地工程造价管理部门颁发的文件及划定 ， 联合相关文件如条约、招投标书等来确定费率；
2） 工程用度项目构成是否切合划定 ， 没有孕育发生的用度项目是否已剔除；
3） 取费基数是否正确 ， 是以人工费为基础照旧以直接费为基础；
4） 各项费率是否切合划定或协议；
5） 计价步骤是否切合划定 。
三、工程造价的审核要领
由于建造工程的生产历程是一个时间段长、数量大的生产消费历程 ， 具有多次性计价的特点 。因此接纳公正的审核要领不光能到达事半功倍的结果 ， 并且将直接关连到审查的质量和速度 。主要审核要领有以下几种：
1、全面审核法
全面审核法即是按照施工图的要求 ， 联合现行计价范例、施工组织设计、承包条约或协议以及有关造价计算的划定和文件等 ， 全面地审核工程数量、单价以及用度计算 。这种要领实际上与体例施工图预算的要领和历程基真相同 。这种要领每每适用于初学者审核施工图预算；投资未几的项目 ， 如维修工程；工程内容比力简略（分项工程未几）的项目 ， 如围墙、门路挡土墙、排水沟等；建造单元审核施工单元的结算等 。这种要领的优点是：全面和细致 ， 审查质量高 ， 结果好 。缺点是：事情量大 ， 时间较长 ， 存在重复劳动 。在投资领域较大 ， 审核进度要求较紧的环境下 ， 这种要领是不能取的 ， 但建造单元为严格控制工程造价 ， 仍每每接纳这种要领 。2、重点审核法
重点审核法即是抓住工程预结算中的重点举行审核的要领 。这种要领类同于全面审核法 ， 其与全面审核法之区别仅是审核领域差别而已 。该要领是有偏重的 ， 一般选择工程量大并且用度比力高的分项工程的工程量作为审核重点 。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程 ， 门窗幕墙工程等 。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核 。而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟）等 ， 往往纰漏不计 。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价 ， 尤其重点审审定额子目容易混淆的单价 。另外对用度的计取、材料的价钱也应仔细核实 。该要领的优点是事情量相对淘汰 ， 结果较佳 。

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