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浅析土建工程造价管理存在的问题对策( 二 )

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3.2 转变政府本能性能，淘汰行政干预干与干预干与
要实现工程造价全面放开，由市场定价，必需进一步转变政府本能性能，淘汰行政干预干与干预干与，政府及主管部门要从微观管理转向宏观调控，变原有的直接控制为间接管理，如建立指导性取费尺度、公布人工、材料价钱信息等，要在国度对工程造价实行宏观调控下，给企业必然的定价自主权，使企业发挥其主导作用，为工程造价市场化供给良好的外界条件 。同时，加速企业谋划机制转换，使修建企业在市场经济的猛烈竞争中，真正具有自主谋划、自负盈亏、自担危害的能力 。
3.3 强化工程造价审计监控
一是，精确计算工程量
工程量审计主要看施工方是否严格按施工图纸、变动签证记载以及工程量计算规则和定额包含的事情内容分别，计算分部门项工程量，有无不妥之处 。对多计工程和重复计算工程量以及只增项不减项、或只增项少减项等较为突出的问题，注重账表核对、账实核对，直到查清查实为止 。
二是，严格套用定额
定额套用审计主要应注意以下几个方面:结算中所列各分项工程预算单价是否与预算定额的预算单价相符，其名称、规格、计量单元和所包含的事情内容是否与单元估价表一致 。因为分项工程结构构件因形式差别、巨细差别、施工要领差别、事情内容差别则工料耗用差别，单价自然也差别 。对换算的单价，首先要审计换算的分项工程是否是定额中允许换算的，其次审计换算是否正确 。对增补定额要审计其体例是否切合体例原则，戒备施工单元对定额重复套取，获取高额利润 。并且还要审计定额的选用是否正确、公正 。
三是，加大材料差价审计力度
设备与材料价钱的审计应比力材料价钱信息，举行细致的市场调研，相识市场行情，审核材料价钱有无以次充好、高套价钱的环境，审计的重点应放在数量多、单价高的设备以及新材料等方面 。另外还要把好材料差价审计关，敷衍按系数法计算的材差部门，注意材差系数的厘革和材差计算的基数划定，以地方有关主管部门每季度下发的文件为审计尺度，注意材差系数计取的时间是否与施工进度一致 。敷衍按实结算的材料在审计其价差时，以审计材料用量和材料的实际价钱为主 。
四是，注重变动签证审计
审查变动签证数额的正确性、正当性 。审计历程中，对施工现场的变动应注意其正当性，检查其是否征得建造单元的同意而予以签证；是否存在施工单元随意变动设计，由此加大工程量，而建造方不予认可的现象；或是原设计是按照产业用途设计尔后改为民用，淘汰了工程量，但体例决算时仍按原产业用途预算的工程量计价；是否存在甲乙两方事情人员勾通一气，操作变动签证加大工程量的现象 。
五是，搞好计取用度的审计
用度计取的要领和计价步骤各地纷歧，审计时要注意其是否切合划定和定额要求 。间接用度计取的审计还要注意以下几个方面:修建布置企业是否按照本企业的级别和工程性质计取用度，有无高套取费尺度；间接费的取费基础是否切合划定；材料差价是否计取了间接费；直接费某人工费增减后，有关用度是否作出了相应调解；有无将不需要布置的设备也计取为布置工程的间接费；有无巧扬名目、乱摊用度现象；计划利润和税金的审计，重点为计取基础和费率是否切合当地有关部门的现行划定，有无多算或重算的现象 。
4 竣事语
工程造价管理不光是个经济问题，在企业中，造价的高低充实回声了单元整体的管理程度和生产力程度 。所以在工程建造中，企业必需把工程造价管理事情作为一项焦点事情抓，最终实现减低工程造价，提高经济效益 。

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