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高层住宅楼土建工程造价特点分析( 二 )

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（3） 依据A1#号楼工程人工表内容举行阐述与计算，可以发明人工价钱增加条件下装饰工程的人工用度厘革环境 。由此可以进一步说明人工价钱出现颠簸会造成工程造价出现线性厘革 。
（4）在高层修建工程项目当中，门窗工程建造属于重要建造项目 。因此，在举行工程建造的历程中我们需要确定门窗建造价钱的空间幅度，并依据工程信息相关隔绝环境，总结和判断门窗工程总体造价信息[3] 。
除此之外，还需要对相关表格得出具体的工程量和单价，并以此确定颠簸关连数据 。依据当前我国修建工程材料相关信息环境，可以获得有关混凝土在修建工程造价方面的比重环境，并以此确定正交表当中实验方案，进一步说明混凝土以及人工用度在修建工程造价方面的意义[4] 。依据A3#楼，完成对工程预算书以及相关工程材料的分析表，并举行敏感性阐述，形成总造价表，进一步说明混凝土价钱出现颠簸造成的工程造价线性厘革 。
在对高程住宅楼土建工程造价的阐述历程中，举行回归阐述，经由科学的计算要领可以得出影响工程造价的参数 。高层修建施工面积是影响修建工程整体经济效益的重要指标，层数也是影响修建工程造价的重要技能经济指标，设备夹层是专门用来布置设备管道等的楼层 。以A1#楼、A2#楼A3#楼为例，建筑面积越大、层数越多其修建工程单方造价会越高 。建筑面积的增大会增加单方造价，层数越多，地下层越多，修建工程造价就越大 。设备夹层的设置会很大程度上影响修建工程的单方造价[5] 。从另一个角度看，修建工程的单方造价指标并非跟着建筑面积的增加而增加大概淘汰 。建筑面积越大、层数越多其修建工程单方造价会越高 。建造项目修建工程部门所用的主要材料用度会按照建筑面积相应的增加，按照相关的范例及工程图纸说明我们确定其指标，按照建筑面积的计算规则 。工程造价是由许多因素相互作用而成的 。经由相关资料得出结论，即当建造项目的设备夹层层高低于2.2m时设备夹层的设置对工程造价的指标影响很大 。
竣事语
经由上述论述可知，高层住宅楼土建工程造价受到诸多因素影响 。经由具体高层修建的工程造价体例及工程造价阐述，得出工程造价会受到修建工程施工材料的影响，且高层住宅土建施工人工用度与技能用度也是影响工程造价的重要因素 。工程造价的高低与修建自身的面积有着直接讨论，因此说修建工程施工面积越大，土建工程造价越高 。高层住宅楼土建工程造价具有必然的差异性和个体性，且具有大额性和动态性等特点 。为精确掌握高层住宅楼土建工程造价的科学性和精确性，要按照具体施工修建项目举行具体阐述，并精确驾驭影响工程造价的具体因素，以提高工程造价管理的针对性，最终为工程施工企业获取更大的经济效益 。
参考文献
[1]吴学伟，任宏，竹瞩生.英国与香港的工程造价信息管理[J].修建经济造价管理，2010（2）：88-90.
[2]汤桥.别墅修建工程造价阐述 [D].北京：北方产业大学修建工程学院，2011.
[3] 雷雨，刘优平，乔迎新，等.钢纤维混凝土正交设计要领及工程应用[J].铁道修建，2007（9）：94-96 .
[4]康章.单元工程造价指标体例要领的探讨[M].第三届海峡两岸土木修建学术研
讨会论文集，2010，294-296.
[5]王丽琴，刘汉昌.对建造项目工程造价控制的几点认识[J].科技广场，2010 （8）：190-191.
房修工程人工

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