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工程量清单招标浅论( 二 )

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（三）投标单元按照工程量清单及招标文件的内容，联合自身的实力和竞争所需要采纳的优惠条件，评估施工期间所要负担的价钱、取费等危害，提出有竞争力的综合单价、综合合价、总报价及相关材料举行投标 。
（四）在项目招标文件或施工承包条约中，划定中标单元投标的综合单价在结算时不作调解；而当实际施工的工程量与原供给的工程量相比力，收支凌驾必然领域时，可以按实调解，即量调价不调 。敷衍不能预见的工程施工内容，可举行虚拟工程量招标单价或明确结算时增补综合单价简直定原则 。
（五）工程建造项目在招投标的步骤中，将孕育发生一系列重要的招投标文件，这些文件资料将直接影响工程造价简直定与控制，招标方应严密注意招标文件的体例，表达清楚，精确表现业主的意愿，做到与工程量清单相互对应与衔接，口径应一致，否则如果出现漏洞，即会成为施工单元追加工程款的突破口，从而造成纠纷，引起索赔 。
（六）工程量清单报价的评标历程中，价钱是要害，是竞争的焦点，要在公正竞争的市场环境下，实行公正低价中标，戒备由于串标引起的高价中标，也要戒备低于资本中标引起的一系列问题，切实掩护业主自身的好处 。
（七）在具体审查投标单元报价时，应将各投标单元的报价举行汇总阐述，与内部标底举行相比，应核查是否有单价过高或过低，尤其重点研究工程量大的单价，因为投标单元通常可以在连结总价稳定的环境下，低沉厘革小的项目的单价，增大厘革大的项目的单价，从而可以最终到达增加工程款的目的，核查工程单价可以制止孕育发生这种环境;同时不得只看单价，不看事情内容，不看施工方案，应比力施工方案的内容重点审查含有措施用度的项目单价 。总之，要对工程总价，各项目单价构成的要素的公正性举行阐述，测算，有不公正的地方要求施工单元作出评释并变动，最终选择最优报价作为中标单元 。
三、工程量招标的特点
接纳工程量清单计价招标，可以将各类经济、技能、质量、进度、危害等因素充实细化并表现在综合单价简直定上；可以依据工程量计算规则，扩大计价单元，便于工程管理和工程计量 。与传统的招标要领相比，工程量清单计价招标法具有以下优点：
（一）切合我国招标投标法的各项划定；切合我国当前工程造价体制改革提出的：控制量、指导价、竞争费的大原则，真正实现经由市场机制决定工程造价 。
【工程量清单招标浅论】（二）在工程方案、开端设计完成后，施工图设计之前即可举行招投标事情，使工程开工时间提前，有利于工程项目的进度控制，及提高投资效益 。
（三）有利于业主在极限竞争状态下获得最公正的工程造价 。因为投标单元不必在工程量计算上费经心血，可以淘汰投标标底的偶然性技能误差，让投标企业有足够的余地选择公正标价的下浮幅度；同时，也增加了综合实力强、社会信誉好企业的中标时机，更能表现招标投标宗旨 。另外，经由极限竞争，按照工程量招标确定的中标价钱，在不提高设计尺度环境下与最终结算价是基本一致的，这样可为建造单元的工程资本控制供给精确、可靠的依据 。
（四）工程量清单报价要求投标单元按照市场行情，自身实力报价，这就要求投标人注重工程单价的阐述，在报价中回声出本投标单元的实际能力，制止招投标历程中有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不范例行为，从而能在招投标事情中表现公正竞争的原则，有利于业主选择最优秀的承包商 。

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