经验啦

  1. 首页 > 生活百科 > >

工程结算知识( 三 )

知识百科工程结算知识


( 四) 竣工结算的观点
竣工结算指施工企业按照条约划定的内容 ，  全部完成所承包的单元工程或单项工程 ， 经有关部门验收质量及格 ，  并切合条约要求后 ，  按照划定步骤向建造单元管理最终工程价款结算的一项经济活动 。
竣工结算是在施工图预算的基础上 ，  按照实际施工中出现的变动、签证等实际环境由施工企业卖力体例的 。在工程施工历程中 ，  由于遇到一些原设计无法预计的环境 ，  如基础工程施工遇软弱土、流砂、阴河、古墓、孤石等 ， 必然会引起设计变动、施工变动等原施工图预算中未包含的内容 。因此在工程竣工验收后 ，  建造单元与施工企业应按照施工历程中的实际变动环境举行竣工结算 。
( 五) 竣工结算的作用
1. 竣工结算是施工企业与建造单元结清工程用度的依据；
2. 竣工结算是施工企业考核工程资本 ， 举行经济核算的依据
3. 竣工结算是体例概算定额和概算指标的依据 。
( 六) 竣工结算的要领
1. 施工图预算加签证结算要领
该结算要领是把经由审定的原施工图预算作为工程竣工结算的主要依据 。凡原施工图预算或工程量清单中未包含的“新增工程” ，  在施工历程中历次孕育发生的由于设计变动、进度变动、施工条件变动所增减的用度等 。经设计单元、建造单元、监理单元签证后 ，  与原施工图预算一起构成竣工结算文件 ，  交付建造单元经审计后管理竣工结算 。这种结算要领 ，  难以预先预计工程总的用度厘革幅度 ，  往往会造成追加工程投资的现象 。
2. 预算包干结算要领
预算包干结算 ， 也称施工图预算加系数包干结算 。即在体例施工图预算的同时 ， 另外计取预算外包干费 。
预算外包干费＝施工图预算造价×包关连数
结算工程价款＝施工图预算造价×（ 1＋包关连数）
式中 ， 包关连数：由施工企业和建造单元两方商定 ， 经有关部门审批确定
在签订条约条款时 ，  预算外包干费要明确包干领域 。这种结算要领 ，  可以淘汰签证方面的扯皮现象 ， 预先预计总的工程造价 。
3. 每平方米造价包干结算要领
该结算要领是两方按照必然的工程资料或概算指标 ， 事先协定每平方米造价指标 ， 然后按建筑面积汇总计取工程造价 ， 确定应付的工程价款 。
4. 招、投标结算要领
招标单元与投标单元 ， 按照中标报价、承包要领、承包领域、工期、质量尺度、
赏罚划定、付款及结算要领等内容签订承包条约 。条约划定的工程造价即是结算造价 。工程竣工结算时 ， 赏罚用度、包干领域外增加的工程项目另行计算 。
( 七) 竣工结算的体例依据
1. 工程竣工验收陈诉和工程竣工验收单；
2. 经审批的原施工图预算和施工条约或协议；
3. 设计变动通知单、施工现场工程变动洽商记载和经审批的原施工图；
4. 现行预算定额、地域人工人为尺度、材料预算价钱、价差调解文件以及各项
用度指标等资料；
5. 工程竣工图和隐蔽工程记载；
6. 现场零星用工和借工签证；
7. 其他有关资料及现场记载 。
( 八) 竣工结算的内容及体例要领
工程竣工结算的内容和体例要领与施工图预算基真相同 。只是联合施工中设计变动、材料价差等实际变动环境 ， 在原施工图预算基础上作部门增减调解 。

相关经验推荐


上一篇：甲沟炎患者必须禁忌的三个饮食

下一篇：酸奶什么时候喝最好？