怎么提高现场签证的质量?
1 引言现场签证是对施工历程中遇到的某些特殊环境实施的书面依据,由此孕育发生的价款也成为工程造价的构成部门 。由于现代工程领域和投资都较大,技能含量高,建造时间段长,设备材料价钱厘革快,工程条约不能能对将来整个施工期大概出现的环境都作出预见和约定,工程预算也不能能对整个施工期孕育发生的用度作详尽的预测,并且在实际施工中,主客观条件的厘革又会给整个施工历程带来许多不确定的因素 。因此,在项目实施整个施工历程中,都会孕育发生现场签证而最终以价款的形式表现在工程结算中 。笔者多年来审核了许多范例工程的结算,从中发明现场签证错综庞大,花样百出,存在着许多问题,致使现场签证价款在工程造价中所占比例不停增加,成为工程结算超预算的原因之一,对公正确定工程造价影响很大,因此很有须要增强对现场签证价款的控制 。
2 现场签证存在的主要问题
2.1 业主驻工地代表不重视现场签证,缺乏现场签证价款控制的意识,对签证事情既不卖力任也不仔细,未经核实就随意签证,往往因签证内容与实际不符而造成不须要的经济损失 。如某工程,笔者到现场检察混凝土路面开挖厚度是80mm,但签证却是250mm,很显然是签证人员并未到过现场核实 。
2.2 有些现场签证人员业务素质差,不相识定额用度的构成,一些不应办的签证却盲目地给办了 。如基础填砂的人工费其实已包含在定额中,又如综合费已包含临时设施费,但现场人员又另签证此费
2.3 不应到场直接费而签证到场 。
直接费是指施工历程中泯灭的构成工程实体和有助于工程形成的各项用度,包含人工费、材料费、施工呆板操作费等 。现在它是修建工程中收取其他用度的基数,如综合费、劳保基金、利润等,而这些用度系数的取定是按照体例定额时的材料、人工、呆板单价综合测定的 。既然同类工程的其他用度比例已相对牢固,工程直接费就不应该因材料、人工、呆板单价变动而孕育发生升降,同样也应相对牢固 。有些签证把修建工程的材料按市场价签证到场直接费,这是不允许的 。如某业务大楼玻璃幕墙的玻璃胶用度,以具体金额签证到场直接费,属错误做法 。
2.4 未经设计人员同意而签证提高用料要求,造成不须要的浪费 。如某业务大楼施工图只是要求基坑用素土回填,但现场签证却要求回填3:7砂石 。按送审结算计算,仅此项签证就比用外购土回填增加签证价款约80万元 。出现类似签证的环境不少,值得阐述 。在餍足设计要求的前提下,工程用料并非越贵越好,还应思量资本 。
2.5 同一工程内容签证重复 。此类签证尤其在修改或挖运土方的工程中较为多见 。
2.6 现场签证日期与实际不符 。当遇到问题时,两方只是口头商定而不实时签证,事后才突击补办签证,这就轻忽了一点,即任何预算定额、材料指导价、人工费调解、呆板费调解等都是有时间限制的 。有些承包商任意把完成工程量的时间往后推,在签证日期上做文章,尽大概争取获得更多的不公正利润 。
2.7 在现场签证事情中仍存在不正之风,如施予恩惠,有好处就服务,且有些以少签多高估冒算,巧扬名目,弄虚作假,没好处就放着不办,或存心刁难,以致出现行贿受贿现象 。·
3 怎样控制好现场签证
综上所述,现场签证受各类人为因素和可变因素的影响而出现不少漏洞,使得其价款难以控制 。笔者恒久从事工程预结算事情,从中体会到要把现场签证价款公正地控制好,应采纳如下措施:
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