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专项措施项目清单
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⑷暂列金额 ， 因一些不得预见不得确定的因素的价钱调解而设立 。暂列金额由招标人按照工程特点 ， 按有关计价划定举行估算确定 。余额归招标人 ， 到场投标报价中 。⑸暂估价 ， 是指招标阶段直至签订条约协议时 ， 招标人在招标文件中供给的用于支付必然要孕育发生但暂时不得确定价钱的材料以及需另行发包的专业工程金额 。包含材料暂估价和专业工程暂估价 。算到综合单价里 。直接到场投标报价1、定额计价的原理与要领定额计价实际上是国度经由颁发统一的估价指标、概算指标 ， 以及概算预算和有关定额 ， 来对修建产物价钱举行有计划的管理的计价要领 。每一计量单元修建产物基本结构要素=人工费+材料费+呆板操作费的工料单价人工费=∑（人工工日数量×人工工日单价）材料费=∑（材料用量×材料预算价钱）呆板操作费=∑（呆板太把用量×呆板台班单价）单元工程直接费=∑（假定修建产物工程量×工料单价）+措施费单元工程概预算造价=∑单元工程直接费+间接费+利润+税金单项工程概预算造价=∑单元工程概预算造价+设备工器具购置费建造项目总概算造价=∑单项工程的概算造价+预备费+建造期贷款利息+牢固资产投资方向调治税2、 工程量清单计价模式及作用建造工程招投标中 ， 招标人按照国度统一的《建造工程工程量清单计价范例》的要求体例和供给工程量清单 ， 投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案 ， 联合自身实际环境并思量危害后的自主报价的工程造价计价模式作用：有利于范例建造市场的计价行为范例建造市场秩序：促进建造市场有序竞争和企业康健成长：适应我国建造市场对外开放的需要：有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定：有利于业主投资控制3、 工程量清单计价基本历程和阶段分别招标人在统一的工程量清单计算规则的基础上 ， 按照统一的工程量清单计价表格、统一的工程量清单项目设计规则 ， 按照具体工程施工图纸体例工程量清单 ， 计算出各个清单项目的工程量 ， 体例工程量清单 。投标人按照各类渠道所获得的工程造价信息和履历数据 ， 联合企业定额计算工程投标报价 。体例历程分为两个阶段：工程量清单体例和工程量清单计价4、 工程量清单计价的基本步骤：熟悉工程量清单：研究招标文件：熟悉沟工程图纸：相识施工组织设计：熟悉加工订货有关环境：明确主材和设备的泉源环境：计算工程量：确定措施项目清单内容：计算综合单价：计算措施项目费、其他项目费、规费、税金：将分部门项工程项目费、措施项目费、其他项目费和规费、税金汇总、合并、计算出工程造价 。5、 工程量清单计价步骤：6、 体例分部门项工程量清单时的 四个统一 分别是什么？7、 其他项目清单的构成内容与体例要求是什么？8、 工程量清单计价的具体要求有哪些？9、 措施项目用度体例依据六章1、作甚工程计量 ， 工程计量的作用是什么？对实体的数量做出正确的计算 ， 并以必然的计量单元表述工程量是工程造价计算历程的一个重要要害 ， 以物理计量单元或自然计量单元表示的各分项工程或结构构件的数量的历程即是工程量计算 ， 计算工程来那个是体例修建工工程图预算和工程量清单的基础事情、是预算文件和工程量清单的重要构成部门 。工程量计算的精确与否 ， 将直接影响工程直接工程费 ， 进而影响整个工程的预算造价2、工程量计算的依据经审定的施工设计图纸及设计说明：工程量清单计价范例、修建工程预算定额：审定的施工组织设计、施工技能措施方案和施工现场环境：经确定的其他有关技能经济文件 。3、工程计量遵循的原则工程量计算所用原始数据必需和设计图纸相一致：计算口径必需与工程量清单计价范例或预算定额一致：计算单元必需与工程量清单计价范例或预算定额相一致：工程量计算规则必需与工程量清单计价范例或预算定额一致：工程量计算的精确度：按图纸、联合修建物具体环境计算 。4、工程量计算要领和顺序计算基数：体例统计表：体例预制构件加工委托计划：计算工程量 。八章1、限额设计的观点所谓限额设计 ， 即是按照批准的设计任务书及投资估算控制开端设计、按照开端设计总概算控制施工图设计 ， 同时各专业在保证到达操作功效的前提下 ， 按分配的投资限额控制设计 ， 严格控制技能设计和施工图设计的不公正变动 ， 保证总投资限额不被突破 。2、设计概算的审查内容：设计概算的体例依据；审查概算的体例深度；审查建造领域、尺度；审查设备规格、数量和配置；审查工程量；审查计价指标；审查其他用度 。3、土建施工图预算审查要领：全面审查法；重点审查法；阐述相比审查法；筛选审查法；阐述相比审查法十章 工程索赔1、索赔目的：延长工期 赔偿用度2、工期索赔阐述的依据：条约划定进度计划 条约两方配合认可的进度计划 条约两方配合认可的对工期有影响的文件 业主、工程师、承包商配合商定的月进度计划 受滋扰后的实际工程进度十一章 竣工验收简述竣工结算的观点体例依据和体例步骤竣工结算是指承包商完成条约内工程的施工并经由交工验收后 ， 所提交的竣工结算书经由业主和监理工程师审查签证 ， 送交包揽银行或工程预算审查部门审查签认 ， 然后由包揽银行管理拨付工程价款手续的历程 。依据《工程价款结算措施》步骤包含：核实工程量 材料价差调解 用度调解
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