工程造价知识点 _生活百科

1、一般产业项目的可行性研究陈诉应包含以下内容：
项目提出的配景项目外貌及投资的须要性。产物需求价钱预测市场危害阐述。资源条件评价。建造领域及产物方案的技能经济阐述。建厂条件与厂址方案。技能方案设备方案工程方案。主要原材料燃料供给。总图运输及大众资助工程。节能节水措施。环境影响评价。劳动安全卫生与消防。组织机构与人力资源配置。项目实施进度。投资估算及融资方案。财政评价和黎民经济评价。社会评价和危害阐述。2、建造工程造价：⑴国产非尺度设备原价① 材料原价=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料价钱② 加工费=设备重量×每吨设备价钱③ 资助材料费=设备重量×资助材料费率④ 专用工具费=（1+2+3）×专用工具费费率⑤ 废品损失费=（1+2+3+4）×费率⑥ 外购配套件费⑦ 包装费=（1+2+3+4+5+6）×包装费率⑧ 利润=（1+2+3+4+5+7）×费率⑨ 税金（主要指增值税）增值税=当期销项税额（当期销售额×增值税率）—进项税额⑩ 非尺度设备设计费⑵国产尺度设备原价：计算时接纳带有配件的出厂价确定⑶入口设备原价的构成及计算：离岸价（FOB）运费在内价（CFR）运费、保险在内价（CIF）俗称到岸价CIF构成：㈠1、设备原价（FOB）2、国际运费=FOB×费率3、国际保险费=[（FOB+国际运费）／1-%]×%CIF=1+2+3㈡附属价钱：4、银行财政费=FOB×% 5、外贸手续费=CIF×%6、海关羁系手续费=CIF×%7、关税=CIF×%8、消费税=[(CIF+7)／(1-%)]×%9、增值税=（CIF+7+8）×%10、车辆购置税=（CIF+7+8）×%以FOB为计价基础的是2、4以CIF为计价基础的是5、6、7⑷工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率⑸基本预备费=（设备及工器具购置费+建安费+工程建造其他用度）×基本预备费率⑹涨价预备费=∑It[（1+f）t-1]t代表年限f代表上涨率It代表第t年投资额⑺建造期贷款利息 qj=(Pj-1+0.5Aj)×Iqj代表第j年利息Pj-1代表第j-1年本息和Aj表示当年投资额3、修建布置工程用度构成：4、税率的计算分为以下三种环境：⑴纳税所在在市区的企业=3.41%⑵纳税所在在县城、镇的企业=3.35%⑶纳税所在不在市区、县城、镇的企业=3.22%5、工程施工发包与承包计价措施⑴工料单价法=分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费分项工程工料单价=工日耗损量×人工工日单价+材料耗损量×材料基价+呆板台班耗损量×呆板台班单价直接工程费=∑（工程量×分项工程工料单价）工程承发包价=直接工程费+措施费+利润+税金其计算步骤分为三种第一，以直接费为计算基础（用于土建工程取费）修建布置工程取费表（以直接费为基础）

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第二，以人工费和呆板费为计算基础（用于设备布置工程取费）修建布置工程取费（以人工费和呆板费为基础）

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第三，以人工费为计算基础（用于装饰装修工程和其他布置工程取费）

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6、工程建造定额的分类按定额放映的生产要素分别，分为劳动定额、呆板台班操作定额和材料耗损定额按定额的体例步骤和用途，分为工序定额、施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标按投资的用度性质，修建工程定额、设备布置工程定额、市政工程定额、仿古修建及园林定额、公路工程定额、铁路工程定额和井巷工程定额按主编单元和执行领域分别，全国统必然额、行业统必然额、地域统必然额、企业定额和增补定额。7、施工定额的观点和性质：施工定额是划定在正常的施工条件下，未完成某一计量单元的某一施工历程或工序所需的人工、材料、呆板台班耗损数量尺度。施工定额更多地表现企业自身的定额。8、人工定额的体例要领：技能测定法、统计阐述法、比力类推法和履历预计法。9、材料耗损定额的制定要领：技能测定法、试验法、统计法和理论计算法企业定额（施工定额）：在划定正常施工条件下，为完成必然计量单元的某一施工历程或工序所需的人材机耗损的数量尺度10、呆板台班定额制定要领：拟定正常施工条件，确定呆板纯事情一小时的事情效率，确定呆板事情时间操作系数，确定呆板台班产量定额11、投资估算指标的体例阶段收集整理资料阶段均衡调解阶段测算审查阶段12、工程造价指数 ⑴指数按回声的现象领域差别分为个体指数（回声个表现象厘革环境）、总指数（综合回声差别器量因素厘革环境）⑵按体例要领差别分为综合指数（由差别器量因素影响构成）安全均指数：⑶按照回声现象性质差别分为数量指标（回声总领域厘革环境）和质量指标（回声现象相对程度和领域厘革的指数）⑷按照期限差别分为基期指数和环比指数13、材料基价的构成：材料原价材料运杂费运输损泯灭采购及保管费14、工程量清单计价的基本内容和要领⑴项目编码，以五级编码设置，前9位是全国统一编码XX-XX-XX-XXX-XXX工程种别-专业-分部-分项-自主编码⑵项目特征，（是实体工程价钱表现形式，法令只按项目特征给钱）项目特征应按照附录中划定的有关项目特征的要求，联合拟建工程项目的实际、技能范例、尺度图集、施工图纸、按照工程结构、操作材质及规格或布置位置等⑶措施项目清单通用措施项目一览表