恒久以来，我国一直沿用前苏联体制的概预算定额体系举行项目投资用度的分解、计算、阐述的做法，依据概预算定额、国度政策调解、官方价钱信息确定建造工程造价 。实行工程量清单计价是工程造价管理的一次重大厘革，有须要对工程量清单计价的基本常识举行相识 。
1、工程量清单计价的观点
工程量清单是表现拟建工程的分部门项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，是由招标人按照《范例》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单元和工程量计算规则举行体例，包含分部门项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单 。
按照《范例》的评释，工程量清单计价是由招标人供给工程量清单，投标人对招标人供给的工程量清单举行自主报价，经由竞争定价的一种工程造价计价模式 。工程量清单计价接纳综合单价计价，综合单价是指完成划定计量单元项目所需的人工费、材料费、呆板操作费、管理费、利润及危害因素 。招标人按照《范例》的“四统一” 划定，依据设计文件（图纸）、范例等，体例拟建工程的分部门项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量的工程量清单 。投标人按照招标文件及所供给工程量清单、设计要求、施工现场实际环境等，拟定施工方案和施工组织设计，或按企业资本；或按省建造行政主管部门公布的综合定额、市场价钱信息，联合市场竞争环境，充实思量预期利润和危害，自主报价，经由市场竞争，形成条约价钱的计价要领 。
工程量清单是招标文件的构成部门，其主要功效是列出大概影响工程造价的项目，并对每个工程量清单项目经由特征给予描述和说明，以便所有投标人在统一的工程量清单项目数量的基础上做出工程量清单报价，投标人填列工程量清单综合单价为业主所接纳后的，成为条约文件的一部门，作为支付工程进度款、计算工程变动增减、索赔以及管理竣工结算的依据 。
2、工程量清单计价的特点
相敷衍传统的定额计价招投标计价要领，工程量清单计价可以更直观精确地回声工程的实际资本，更适用招投标竞争定价的要求，单价清晰明了，可以直观回声各清单项目所需的耗损和资源 。有利于控制造价，有利于公正、公然、公正的市场竞争机制形成，减小因条约价的不明确孕育发生的纠纷和扯皮 。
有别于定额计价，在招投标中接纳工程量清单计价，施工承包企业可按照自身技能气力、先进的施工方案、企业实力、企业资本、预期的利润、接纳的施工技能措施及市场状况举行竞争报价 。
【认识工程量清单计价】工程量清单单价具有相对牢固性和必然的综合性 。工程量清单报价接纳的综合单价，包含了清单项目所需的材料、人工、施工呆板、管理费、利润以及危害因素 。另一方面，工程量清单报价一经条约确认，单价不得转变 。中标单元确定后，以单价形式签订施工条约 。施工历程中，按实际完成工程量清单所列内容及分项，依据条约单价和有关条约条款计算付款；出现工程变动或索赔时，也可参照确认的工程量清单单价，计算新增项目单价和索赔价钱 。
工程量清单报价所订立的是单价条约，明确了业主和承包商的危害分管建造项目本身的特性，工程的不确定和变动因素多，工程建造的危害较大 。招标人供给工程量清单，在招标文件要约条件下，工程变动或计算错误引起的工程量的厘革危害由业主负担；投标人自主报价，在工程量清单项目特征描述条件内，工程量清单单价为全用度报价，单价的危害由投标人负担 。
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