预算问题解释大全( 七 )


51、计算壁瓮工程量时应该注意什么问题?
答:壁龛,简略来说即是在墙上不凿通的洞,一般来说,壁龛都是比力小的,在计算墙体的时候,如果不凌驾0.3m2可以不必扣除 。如果洞口大于250mm,应该按照设计要求,加设钢筋混凝土过梁 。
在计算装饰工程量时,如果没有特殊要求,凹进墙壁面的面和壁翁的四周,一般应该并入墙壁面工程量之内 。
52、冬季施工,围护桩采纳保温措施,这种环境用度是否另行计算?
答:冬季施工,围护桩采纳保温措施,如果施工条约没有其他约定.是不应该另外计算的,只管这部门用度很大,也应该认为是包含在冬雨季施工用度之中了 。
固然,因为条约中都没有相关的约定,如果协商下来,业主愿意给予必然的赔偿更好 。可是,因为资本过大就要另行计算是没有原理的,划定即是划定,如果不孕育发生冬雨季施工,施工单元的冬雨季施工用度也是正常计取的,没有哪一个施工单元将这部门用度退回给业主,所以,按照划定是不应该计取的 。
53、土方开挖结算标高以基底到室内标高,照旧到室外标高为准?
答:一般来说,计算基础土方开挖工程量时,应该以基底到设计的室外标高计算,如果有施工现场的实际标高丈量记载,最好是按照施工现场的实际丈量标高计算 。这样才切合实际 。
54、如何明白签证,管理签证单时应该注意那些问题?
答:签证是指施工单元,按照建造单元的要求,完成甲方交办的施工图纸和施工条约以外的工程之后,要求建造单元加以认证的书面资料 。管理签证单应该注意,要内容清晰,最好有量有项,制止暗昧不清,以淘汰结算时两方孕育发生因为各自明白差别而孕育发生的纠纷 。
55、设计变动单都需要哪几方的签字?
答:设计变动单在正常的环境下,应该由建造单元代表、设计单元代表、监理单元代表和施工单元代表,四方签字确认以后,由总监理工程师签发变动令才生效 。
56、临时施工洞口的钢筋混凝土过梁和按范例埋设的拉结筋是否可以计算工程量吗?
答:按照公正的施工组织设计(经由建造单元和监理单元批准)而留置的施工洞,施工时所孕育发生的临时过梁、砌体拉结钢筋等用度,应该进入工程预算 。
纵然在中加包干的清单报价招标工程中,投标单元在体例投标报价标书时,也应该把这项用度思量进总报价之中 。
57、敷衍建造单元平行发包的工程,是否还可以计取施工配合费?
答:敷衍这种环境,应该看施工的工艺是否需要配合 。另有施工条约是怎么样签订的 。一般来讲,如果是塑钢窗、防盗门的制作布置等工程,建造单元另行发包,实际上是需要做主体的施工单元供给电源、垂直运输等项配合的,这样的环境是应该计取施工配合费的 。一般正常的环境,配合费应该是该项工程造价的4%,由建造单元和承做门窗的施工单元各负担2% 。
58、在什么环境下,需要调解定额耗损量中的材料用量?
答:如果设计施工图中标注的做法和定额的做法差别时,一些定额的含量是可以举行换算的 。比喻,在钢筋混凝土工程中,设计的混凝土强度品级和定额中给定的差别时,就应该做混凝土强度品级的换算,实质上也即是调解了定额中的水泥,砂石等材料用量 。具体那些定额项目允许换算,怎样举行换算,在定额各章节的说明内里有比力详细的划定和说明 。
59、预算中的定价、指导价和定额价的区别是什么?
答:预算定额中的预算价是指预算定额子目项中,包含在材料费内里的材料价钱,指导价一般是指市场价钱,通常由政府造价管理部门按照建材市场的实际价钱统计公布 。预算价在直接费取费的项目里是到场取费的 。而指导价一般只是用来计算材差的,不能以到场取费 。而定价,一般是指甲乙两方配合商定的一个价钱,作为工程结算的材料价钱,这种环境往往是由于甲方指定产物的品牌时出现 。

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