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建设工程各阶段对结算影响的思考

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工程结算是指施工企业按照承包条约和已完工程量向建造单元（业主）管理工程价清算的经济文件 。工程建造时间段长，耗用资金数大，为使修建布置企业在施工中耗用的资金实时获得赔偿，需要对工程价款举行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应举行竣工结算 。由此来看，结算涉及到两个主要的主体，即业主和承包单元，现在仅从业主角度及工程中的实际履历浅谈一下本人对竣工结算的一些看法
我们要清楚结算是什么，结算所包含的工程信息和结算所回声的工程实质，从理论上来说结算是指施工单元与建造单元之间按照两方签订条约（含增补协议）举行的工程条约价款结算，许多人容易把竣工结算误解为一个时点行为，即合约推行完成、工程竣工后再做的事情，实际上这是一种侠义的明白，整个结算是对工程钱币化的最终表现，它回声了一个项目从无到有的演化历程，所以每一个造价人员应该对结算有一个全历程把控的意识，从项目的设计开始就应该把竣工结算提升到必然的高度来看待，这样在造价全历程控制中就可以做到游刃有余，那么，竣工结算是怎么表现在工程的实施历程中呢？
首先设计阶段：大概有人认为在设计阶段谈结算为时尚早，其实非也，好的设计不光对资本优化起着至关重要的作用，并且直接影响到结算的难易程度，因为当设计图出来以后，不管是甲方乙方、工程人员照旧造价人员，都只能经由图纸去明白设计师的理念和意图，所以当设计图不详细、不完整，所孕育发生的一系列连锁回声将最终表现在结算历程，设计师经由图纸转达的意思要是让我们的工程及造价人员孕育发生明白歧义，这种歧义将最终经由钱币来表现，简略来说，当设计图纸不明晰大概不详尽，那么势必造成施工中的大量变动，耽误工期所孕育发生的经济损失不说，孕育发生的资本增加将会由业主来买单，而甲乙两方作为追逐好处的主体，都会为追逐本身的好处最大化而努力，这就势必在结算时因设计歧义造成的经济责任举行博弈，耗时耗力，所以好的设计预示着完美的结算；小我私家认为，结算时间段、结算价款与条约价款的偏离度亦是回声一份设计图纸优劣的尺度之一；
其次，招标阶段，作为业主来说，工程招标是把设计想法转变为实体的第一步，入围单元的选择、招标文件的体例都对今后的工程结算孕育发生重大影响，理论上来说，招标是在不违反《招标法》及相关法令政策的前提下择优录取，应该是步骤性及透明化的历程，但在实际环境中，因工程建造项目的特殊性、标的金额巨大，导致了现在普遍性的招标环境庞大，各方好处关连的插入对招标轨迹的偏离影响，这些影响最终的成果都会表现在结算要害，而这些好处掣肘的关连权衡将会经由钱币来表现，即工程竣工结算价款 。这种影响有积极的也有消极的，固然，现实中基本是以消极影响为主，原理很简略，关连也是一种社会形态，每一种社会形态的存在都有其自身价钱，而表现价钱最直观的要领即是钱币化，举个例子，笔者曾经履历过的某工程，在招标时为了照顾关连单元，刻意为其低沉了招标限定条件，其一路绿灯直至中标，最后的成果是历程中的返工、施工质量的整改、对交织单元的影响，而决议操持层为了总工期的实现，一般中途不会断然换单元，这就导致了大量变动及索赔的出现，而其时因为招标时间的紧急，模糊条款较多，而这一切都表现在工程竣工结算款，低沉这种不须要的资本应该只管即便从以下几方面着手，第一：决议操持者的态度，这个非常重要，但不是专业人士所能转变的问题，所以不做讨论；第二：招标文件的体例，如今的现实环境是业主单元的合约部门大概咨询公司因受工程希望的紧急，在不公正的时间内体例招标文件，这就导致了所谓的通用版本、精简版本的招标文件，而严重轻忽了建造工程作为一种特殊商品的特性----唯一性，所以，针对每一个项目、拟入围的投标单元的环境，体例与之切合的招标文件是至关重要的；大到条约形式简直定、变动洽商的计价、索赔的建立依据、技能条款的细节、结算步骤及条款等，小到现场踏勘对结算的影响、回标文件应响应的格式哪怕是字体的要求等等都要仔细看待，模糊条款越少，结算越明朗；第三、别总因为工期紧急而肆意压缩投标单元的回标时间，万事有因必有果，敷衍业主来说，你必需并且有义务让投标单元有充实的时间来明白你的招标意图，时间太短的话，投标人与业主的明白分歧将最终表现的结算上，这也是我们每每看到的孕育发生工程一年结算三年的主要原因之一；

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