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7层洋房的设备层在哪层 洋房最不建议买的楼层，买电梯房2楼后悔死了

小知识住宅风水

一、洋房最不建议买的楼层？
1.顶层的复式，夏天会被阳光直射，下雨天会漏水，因为楼层高，万一发生火灾或者地震，逃生困难 。 2.最低层的一楼(一楼)会被噪音污染 。 如果买临街的一楼，还会受到汽车尾气和路面灰尘的污染 。 在一些较老的小区，地下室还有湿气，更容易被蚊子叮咬 。 另外，一楼也是最不安全，最容易被盗的地方 。 3.设备层的高层建筑一般都有生活水箱，夜深人静的时候水泵经常不工作 。 因为压力大，力量大，声音和震动会伴随你一生 。 同时机械设备的辐射很大，会影响身体健康，不建议购买 。 4.避难层是高层建筑中用于防火的一层 。 一般高度超过100米的建筑，为了消防安全，都会专门设置楼层供人们疏散 。 一般来说，在下一层，你不会有任何问题 。 但是，如果开发商将掩蔽层用于其他用途，或者将掩蔽层和设备一起使用，重要的是要知道对下面居民的影响 。 扩展信息：购买国外房产的注意事项：1 。 不考虑配套：花园洋房通常建在环境优美的郊区，远离市区，周边小区配套不完善，但必须考虑基本的生活必需品，如公交、购物中心、超市、医院等生活配套 。 2.开发商的实力很重要：在购买国外房产的时候，一定要看开发商的实力和开发经验，因为实力是项目顺利完工，实现自担项目的前提 。 国家认证资质后，开发商分为一级、二级、三级、三级、临时级五个等级，不同等级的资金、服务年限、累计竣工面积、施工质量、建筑面积 。 如何从水平上大致确定开发者的实力？

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二、电梯洋房几楼最好 几个最差楼层千万不能选
选择中间的楼层 。 太低的话会很压抑 。 东冷夏顶楼热 。 楼层太少，选择余地更小 。 老人住的话，会低一些 。 如果年轻人住在20楼，我会选择17楼左右，可以看到很多风景 。
三、买洋房，你知道各楼层的优缺点吗
买花园别墅肯定是好的，因为住着舒服，不拥挤 。 但是花园洋房和房子的总价和单价都比较高，适合经济条件比较好的人购买 。 那么，在购买花园别墅和选择楼层时，需要注意什么呢？一楼优势：1 。 出入方便，适合有老人的家庭 。 2.一楼有花园，给人的感觉更好，视野更开阔；你可以在花园里种植蔬菜和花卉，建造一个花架和一个餐桌 。 天气很好，可以在花园里吃早餐，很惬意 。 缺点：1 。 一楼私密性差，隐私没有保障，容易被盗 。 2.夏天一楼蚊子多 。 3.没有地下车库的一楼比较潮湿；如果建筑间距太小，一楼采光就不好 。 (买房时注意一楼是否有地下车库；前后楼的距离 。 ) 4.一楼的排水很容易堵塞 。 (注意一楼是否有单独排水，化粪池和设施在哪里，是否在花园正下方 。 ) 5.楼上住户容易往花园里扔垃圾，一楼的门进出声音很大 。 (买房时注意楼盘的定位，注意邻居的品质和质量；同时，良好的物业管理非常重要 。 园林的舒适性、实用性、利用率以及采光通风条件也要注意 。 另外，花园面积是包含在产权证里，还是小区业主共有？问清楚这些问题 。 顶楼的优点：1 。 顶楼的住户不用担心被楼上住户的脚步声、厕所冲水的声音、房屋漏水等影响 。 他们相对独立，有很好的私密性 。 2.现在的顶楼普遍采用坡屋顶，不用担心漏雨；如果没有，漏雨的风险更大 。 3.顶楼有阁楼或屋顶花园，增加了一部分可利用空间 。 缺点：带电梯的花园别墅就可以了 。 如果没有电梯，出行爬楼梯就不方便了 。 (买房时，注意是否有电梯 。 其他楼层，除了顶楼和一楼，不会出现一楼湿度等问题，也不会像顶楼一样面临漏雨的风险 。 但二三层比较低，需要做好防盗等安全措施 。 一楼带花园的房子对一楼的住户有利有弊 。 对于二楼以上的住户来说，各有利弊 。 比如一楼住户用花园养鸡养鸭，恶臭会影响整栋楼的住户 。 这不只是随便说说 。 我现场踩盘就遇到过这样的情况 。 所以在买房的时候，要考虑各方面的问题，尤其是小区物业服务质量，这一点不容忽视 。 (以上答案发布于2017年5月16日 。 请以目前实际购买政策为准 。 )点击领取看房红包，直接领取100元现金 。

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