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清单快速入门( 四 )

知识百科清单快速入门


●为餍足广大从业者的要求，尽快使从业者熟悉新的“计价范例”，现就“计价范例”附录A“修建工程工程量清单项目及计算规则”（以下简称附录A）作以下讲解 。
一、 内容及适用领域
1．内容：附录A清单项目包含土石方工程、地基与桩基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门、特种门、木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐隔热保温工程共八章四十五节，一七七个项目 。
2．适用领域：附录A清单项目适用于接纳工程量清单计价的产业与民用的修建物和修筑物的修建工程
二、 章、节、项目的分别
1.附录A清单项目与《全国统一修建工程基础定额》章、节、项目分别举行适当对应衔接，以便广大的建造工程造价从业者从熟悉的计价措施尽快适应新的计价范例 。
2.《全国统一修建工程基础定额》内的楼地面工程、装饰工程分部（章）纳入附录B（装饰装修工程工程量清单项目及计算规则）；脚手架工程，垂直运输工程等到场工程量清单措施项目费，附录A减至八章 。
3.附录A清单项目“节”的设置，除个体节到场工程量清单措施项目费内，比喻：土石方工程施工降水、混凝土及钢筋混凝土模板等，另有个体节纳入附录B（装饰装修工程工程量清单项目及计算规则），比喻普通木门窗的制作、布置等、其他基本未动 。
4.附录A清单项目“子目”的设置，子目的设置力图齐全，增补了新材料、新技能、新工艺、新施工要领的有关项目，以适应修建技能成长的需要 。设置的新项目有：地下连续墙、旋喷桩、喷粉桩、锚杆支护、土钉支护、薄壳板、后浇带、膜结构、保温外墙等 。
三、 有关问题的说明
1．附录与附录之间的衔接
〈1〉 附录A的管沟土石方、垫层、基础、地沟等清单项目也适用于附录C（布置工程工程量清单项目及计算规则） 。
〈2〉 附录A清单项目也适用于附录E（园林绿化工程工程量清单项目及计算规则）中未列项的清单项目 。
〈3〉 附录A与附录B（装饰装修工程工程量清单项目及计算规则）的界限：
1）基础垫层含在附录基础项目内；楼地面垫层含在附录B?1?1、B?1?2、B?1?3、B?1?4、B?1?8项目内 。
2）库房大门、特种门含在附录A表A?5?1内；其他门含在附录B?4?1内 。
2．附录A清单项目中的工程量是按修建物或修筑物的实体净量计算，施工中所孕育发生的材料、制品、半制品的各类制作、运输、布置等的一切损耗，应包含在报价内 。
3．附录A清单项目中所孕育发生的钢材（包含钢筋、型钢、钢管等）均按理论重量计算，其理论重量与实际重量的偏差，应包含在报价内 。
4．设操持定或施工组织设操持定的已完工产物掩护孕育发生的用度到场工程量清单措施项目费内 。
5．高层修建所孕育发生的人工降效、呆板降效、施工用水加压等应包含在各分项报价内；卫生用临时管道应思量在临时设施用度内 。
6．施工中所孕育发生的施工降水、土方支护结构、施工脚手架、模板及支撑用度、垂直运输用度等，应列在工程量清单措施项目费内 。
四、 各章外貌说明
〈一〉 附录A.1土（石）方工程
1．外貌
本章共3节10个项目 。包含土方工程、石方工程、土（石）方回填 。适用于修建物和修筑物的土石方开挖及回填工程 。
工程量清单的工程量,按《建造工程工程量清单计价范例》划定“是拟建工程分项工程的实体数量” 。土石方工程除园地、房心填土外，其他土石方工程不构成工程实体 。但现在没有一个修建物或修筑物是不动土可以修建起来的，土石方工程是修建中实实在在的必需孕育发生的施工工序，如果接纳基础清单项目内含土石方报价,由于地表以下存在许多不能知的自然条件,势必增加基础项目报价的难度 。为此，我们将土石方单独列项

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