27、 涨价预备费:指建造项目在建造期间由于价钱变动因期工程造价厘革的预测预留用度 , 用度包含:人工、材料、施工呆板的价差费、修建布置工程费及工程建造其它用度调解、利率、费率调解等增加的用度 。包含:设备工器具购置费、修建布置工程费、工程建造其他费、基本预备
28、 当总贷款是分年均衡发放时 , 监设期利息的计算可按当年借款在年中支用思量 , 即当年借款按半年计息 , 上年贷款安全年计息
29、 按定额回声的生产要素耗损内容分类劳动耗损定额(人工定额—表现形式为时间定额、同时也表现为产量定额)、材料耗损定额、呆板耗损定额(表现形式为呆板时间定额、同时也表现为产量定额)
以下为工程建造定额的分别(27-30)
30、 按定额的体例步骤和用途分为:施工定额(以工序为研究工具 , 是企业定额性质 , 是工程建造定额中分项最细、定额子目最多的一种定额 , 也是工程建造定额中的基础性定额 , 由劳动定额、材料定额、呆板定额构成—体例工程施工设计)、预算定额(以修建物或修筑物各个分部门项工程工具体例 , 是一种计价定额—体例工程施工组织设计)、概算定额(以扩大的、分部门项工程工具体例 , 是一种计价定额—确定建造项目投资的依据)、概算指标(以整个修建物或修筑物为工具 , 是一种计价定额)、投资估算指标(以独立的单项工程或完整的工程项目为计算工具)
31、 按照投资的用度性质分为:修建工程定额、设备布置工程定额、修建布置工程用度定额(其它用度定额、现场经费定额、间接费定额)、工器具定额以及工程建造其它用度定额(一般占项目总投资的10%)
32、 按照专业性质分别为:全国通用定额、行业通用定额、专业通用定额
33、 按主编单元和管理权限分为:全国统必然额、行业统必然额、企业定额、地域统必然额、增补定额
34、 工程建造定额的特点:科学性、系统性(有多种定额联合而成的有机整体)、统一性、权威性、稳定性于时效性
35、 体例建造工程造价最基本的两个历程是:工程量计算和工程计价
36、 定额耗损量在体例该预算造价或价钱中的具体与用主要表现在对概预算定额结构与内容、正确套用定额子项和正确计算工程两三个方面的驾驭与运用
37、 我国修建产物价钱市场履历了“国度定价(国度是唯一的价钱决议操持主体)—国度指导价(出现了预算包干价钱形式和工程招标投标价钱形式—国度和企业是价钱的双重决议操持主体----价钱形成特征是计划的控制性、国度指导性、竞争性)—国度调控价(按照市场行情 , 承发包两方协商----价钱形成特征是计划的自发形成、自发颠簸、自发调治)”三个阶段 , 操作工程建造定额计算工程造价就价钱而沿介于国度指导价和国度调控价之间 。
38、 工程定额计价制度第一阶段的改革焦点思想是“量价分散”(控制量、指导价、竞争费)、第二阶段的改革焦点问题是工程造价计价要领的改革
39、 行动研究也称之为事情要领研究 , 时间研究的直接成果是制定时间定额
以下为施工历程分类(37-40)
40、 按照施工历程组织上的庞大程度 , 施工历程可以分解为工序(特征是:事情者、事情工具、劳动工具、事情所在稳定-----从施工的技能操作和组织观点看 , 工序施工艺方面最简略的施工历程 , 从劳动历程的观点看 , 工序可以分解为操作和行动—体例定额时 , 只要分联合标定到工序为止)、事情历程(特征是:事情者、事情所在稳定 , 而材料和工具可以变动-如砌墙河勾缝 , 抹灰和粉刷)、综合事情历程(在组织上有机的讨论在一起 , 并可获得一种产物的施工历程总和);
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