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美国的工程量清单计价方法( 二 )

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16．电气（Electrical）
园地事情内容包含：现场准备（SitePreParation）、拆除（Demolition）、上方工程（Earthwork）、打桩工程（Piling）、排水和共用工程（Drainage ＆ Utlities）（Paving ＆ Surfacing）、绿化（Landscaping）等 。
作为工程估算人员也是按照招标文件中的上述内容和顺序体例工程量清单或举行投标报价的 。
CSI协会开发的项目分类和编码体系适用于修建业的各个方面，包含设计、施工、供货等，而不是仅限于某一专业或行业内，它使得设计和估价有了一个信息互换平台 。在工程估价专业方面也具有了信息互换基础，给各方带来了极大的便利，这已是CSI协会的宗旨 。
CSI的分类和编码只是一个对主要工程和专业分别和编码的系统，详细或细节的可以按照需要在CSI分类编码的基础上扩展 。比喻美国著名的工程造价顾问公司和出书商R．S．Means公司的编码和CSI的编码关连CSI接纳5位数字编码，Means则在此基础上接纳10位数字分类和编码，Means的制作资本指标分类和编码是CSI的扩展 。
CSI的这种分类和编码是按照修建工程专业和工种思量的，它既切合修设置装备部署计和供货的专业分工，也切合工程施工的专业和工种分别 。接纳这种系统分类和编码，相敷衍接纳Uniformat的系统估算法或形成估算法，在投标报价阶段容易确定工程价钱，在施工阶段，则方便跟踪价钱 。
承包商的组织结构
一般是由总承包商、分包商、再分包或各工种人员等多条理构成 。分包商和各工种人员是按照专业形成的组织 。当总承包商接获业主的招标书时，除可本身完成的承包项目需要详细估价外，其它价钱都是经由对分包商和各工种人员再招标获得的，即经由竞争形成的 。工程项目的分类和分包商及各专业工程相互对应 。这样，某一条理项目分另外依据即是分包商或工种的承包领域和报价领域，这些分包商或工种人员对他们熟悉和专长的项目，报价会快速且精确 。
三、工程用度的构成和分别
美国的布置工程用度项目构成与国内的相应用度构成有很大差别 。

主要区别在于直接费（Direct Cost）部门 。
美国将分包商的用度列人直接费，这与国内作法差别 。
国内恒久以来按定额体系确定价钱，分项工程每一项直接费均接纳阐述价钱要领确定，即分项工程要体例单元估价表，阐述人工、呆板、材料用度各是几多，以此组身分项工程价钱，完全没有按承包商组织结构的价钱形成要领来思量 。
美国的用度分别充实回声了在市场经济条件下工程价钱的形成要领 。一般来说，总承包商将部门工程发包给分包商，其发包价钱是在招投标基础上形成的 。只管总承包商有时会象业主评估那样评估一下分包商的价钱是否公正，但总承包商多是在他比力熟知的分包商中取得比力有竞争力的价钱，总承包商在此基础长举行加价以思量总承包商的管理用度，通常比本身承包项目要低些，如10% 。
四、其它
关于造价信息的操作和可靠性问题 。政府或民间出书的造价信息（cost data）对大多数承包商来说，是资助的，参考性的，最可靠的应是他们本身积累的工程造价数据和资料 。
当估算人缺少资料时才思量上述公然造价信息，估算人也可以操作这些公然信息匡算复核本身的估价 。对业主或顾问来说，政府生存的前期投标报价列表（previous bid tabulations）是非常有用的价钱资料，通常只思量前三名投标人的报价单，其他缺少竞争的报价排除在外 。
关于施工呆板用度的列项和计算，美国通常接纳两种差另外要领 。
一种要领是在每一分项目工程中计算呆板用度，工程中要记载每一分项工程的呆板泯灭，但有些设备如塔式起重机、垂直运输呆板等，每每为差另外工程人员在差另外事情项目中操作，这种环境下呆板费容易重复计算；

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