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预算上的陷阱( 二 )

知识百科预算上的陷阱


要戒备的是当装潢公司拿地板的“实样”给消费者看 ， 并就地两方确认“用这种地板”（固然价钱也定了下来)的环境孕育发生 。因为一旦材质名不副实 ， 装潢公司也会摆出一副受骗上当的样子——“我们也不懂啊” 。
如遇这种环境 ， 提倡在条约里写明诸如下面意思的句子：
地板接纳乙方推介的XXX牌XX品种地板 ， 该地板的树种为XX ， 等缎为XX级(国标GB／T 15036-94) ， 有形市场价钱一般在×××-×××之间 。乙方对本条所述内容负完全的责任 ， 如有不实 ， 乙方按本条约第×条的约定举行赔偿 。
预算里的黑洞形式许多有的甚至以主动“让利”的面目出现 ， 将最后一次付款的百分比提高 ， 以引起消费者好感 ， 但实际上将总价预算开足、开高 ， 准备放弃最后的付款用度 ， 使最后一笔付费的制约作用子虚乌有 。这也应在审核预算和结算表时予以充实的注意
预算构成
一份装潢预算表．至少要包含下列内容：
(1)施工的项目及项目所在的部位 ， 好比“顶” ， 要指明吊在什么部位 。
(2)施工项目的领域 。如“吊顶”一共要吊几多面积 。家庭装潢陷阱 。
(3)施工项目所用的材制 ， 其中包含主要材料和资助材料如“吊顶” ， 用的主材可以是PVC塑料扣板 ， 也可以是铝合金扣板 ， 辅材则分别是木龙骨和金属吊架及其他五金件如螺丝、钢钉等等 。
(4)施工项目的人工单价和材料单价 。如“吊顶” ， PVC扣板吊顶每平方米人工指导价为20元 ， 材料单价则视所选用的木材和PVC扣板的牌号而定 。
可是消费者切不要以为在预算单里包含这些内容就万事大吉 。其实这只是一个预算的框架 ， 真正的陷阱就在这框架里头 。
在预算尚未开始时 ， 预算员每每会不经意地问道：“请问先生(小姐) ， 您准备花几多钱装潢?”这大概是善意的 ， 但也有一些即是在修筑陷阱 。有的公司即是在相识到了客户的“预算”心理价位后 ， 凄也要凑到这个数字 ， 纵然客户的实际工料并不到这个数字 。更有甚者 ， 接纳“倒轧帐”的措施 ， 制造一张“预算表”来蒙骗客户 ， 而不是按实际的事情量来测定预算 。
因此 ， 敷衍这种“套底价”的陷阱 ， 消费者最好的办-法是把本身的装潢设想陈诉对方 ， 然后就说：“请按这个要求造预算 ， 价钱高低我会控制的 ， 请放心我的支付能力 。”即是不把底交给对方 ， 这样造出来的预算往往更容易控制 。
在预算内外 ， 每每会以一个总价来囊括一个施工项目 ， 好比铺地板 ， 给出如下一种预算：
卧室铺地板(15m：) 地板(菠罗格)150元／m2人工 ， 材料合油漆6 8元／m2从总价位上看并无十分特另外地方 ， 其中地板的品种给予了约定 ， 价钱也说定 ， 充其量 ， 客户再给地板定个品级、规格、牌号什么的 ， 150元／m2的价钱也不得算高 。至于“人工、材料含油
漆”——项 ， 价钱也在一般市价之内 ， 但大问题即是出在这里：
第一 ， 按指导价 ， 铺地板（企口）人工价每平方米20元 。地板水晶漆三度（即刷三次）
每平方米8元 ， 即人工构成为28元 ， 搁栅的材料取落叶松规格为3cm×5cm ， 如按30cm一档的尺度铺设 ， 连钉子带搁栅约在10元之内 ， 余额尚有30元 ， 足以可用入口或合资的水晶地板漆漆三度 ， 并在搁栅上加一度水柏油 。但如果将其中的人工构成增加1O~15元呢 ， 这时可以想象最后的成果一搁栅尺寸不组 ， 钉子伪劣产物 ， 尤其度数不到、品牌甚至是杂牌的 。因此 ， 对这一类项目在预算表中必需分解成细项 ， 如：

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