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造价工程师——如何提高工程结算质量的方法一、二、三

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建造工程结算事情是一门专业性、常识性、政策性很强的事情 。它不光需要掌握必然的预决算专业常识和有关政策、法例，还要相识相关的专业，设计、材料设备采购、施工要领与投资控制等多方面基础常识，可以说工程预决算是一个多学科综合性的事情 。跟着市场经济大潮厘革，对修建企业经济管理的要求越来越高，也越来越受到各企业领导重视，如何提高决算效益，对实现预期经济效益有着至关重要的作用 。
首先、结算基础资料的收集、整理，包含竣工图纸及其说明、各类尺度图集、施工组织设计和脚手架、塔式起重机等专项施工方案，变动讨论单和经济签证单，会审纪要，工程招标文件及投标文件等 。就笔者所在项目来看，它的幢号多，施工时间长，有的变动讨论单和签证单适用于整体，有的适用于单元工程，有的属于技能性，有的和经济有关 。这就要求我们做好分类，还要编定号码和日期，资料员必需做好交底事情 。确保资料的完整性，这是做好预决算事情的前提 。
其次、熟悉施工现场和施工要害、施工历程中难点和新技能新工艺的运用 。预决算人员必需要深入施工一线，熟悉现场环境，尤其是平面布置，整体幢号、层高、相识施工工序，对施工中变动部门应熟悉，才气心中一盘棋 。戒备出现重大疏漏，在当前工程量清单计价的环境下，对施工工序和要害的熟悉进而举行相比阐述是取得工程结算真实性而非死板教条地套用定额举行结算的必然要害 。
第三、要熟悉施工图纸，计算工程量及套用定额单价 。在计算工程量之前应充实熟悉定额说明及子目分项步距，涵盖的施工内容，定额问题解答，定额中相关连项目，熟练掌握工程量计算规则 。工程量计算是一项细致的事情，要求实事求是、勤勤恳恳，严格驾驭好计算规则就如同遵守交通法则一样，是尺度就要执行 。在套用定额的历程中须注意一系列细节问题，如砼标号强度坍落度，水泥砂浆比例及其粉刷厚度，钢筋的含筋率以及讨论要领等 。相识设计意图及表达意图，这样才气精确计算好工程量，戒备漏算、漏套 。敷衍新工艺新材料新技能套用定额时必然要遵循三个原则，一实用原则、二就近原则、三商定原则，如天棚批薄层灰泥，定额没有这样的子目，我们借用批腻子的子目，但必需相识他的含量与腻子的含量的差异，举行换算（相识实际施工的含量，作为施工企业，只管即便按照上限换算） 。
计算其他用度和利税汇总，由于计算机应用的普及，计算机在合并汇总计算中起了重要作用，减轻了我们预算员的事情量，同时淘汰认为错误的影响，但我们必需要做到精确的换算、增补 。以及工序的涵盖 。确定计费的种别，特别注意是小区门路，围墙，下水道等按四类取费 。三类取费中，一个施工单元承包的住宅小区总的建筑面积大于18000m2可以提高为二类等特殊取费环境的 。在工程类另外取定上，还须注意檐口高度简直定，坡屋面建筑面积的计算（注意国度对该部门计算的特殊划定和厘革），地方或物价局有关用度的取舍与调解 。
明确让利的基数 。如甲供材、签证的材料价钱不到场下浮的，必然要在下浮中扣除；税金是否涵盖在下浮之中，这些都是容易轻忽的问题，要求我们必需一丝不苟才气维护条约两方单元的权利，该部门的计算须注意
材料差价对决算的影响是显而易见的，在市场条件下，修建材料价钱是由市场确定的 。预算材料价钱是按照造价信息举行调解的，跟着时间的推移，材料价钱将有进一步厘革 。国度政策性调解，比喻人工费和呆板费调解 。

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