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号称沈阳“第一商街”的中街 ， 总是有一种神奇的“魔力” 。
同一条街 ， 有人过的风生水起 ， 也有人过的青黄不接 ， 此前未尝败绩的中兴折戟中街 ， 无往不利的新世界也是惨淡经营 ， 如今吾悦将至 ， 真的行……吗？
踌躇满志 ， 吾悦行……吗？
距离网传的“九月开业” ， 还有2个月的时间 ， 招商情况未知 ， 公众号找不到……
说起来 ， 中街吾悦真的很是淡定 。
在中街吾悦现场 ， 周边围挡高高立起 ， 原有的广告牌等均已摘除 ， 有关“中街吾悦广场”的相关路旗、广告牌环伺周边 ， 现场还有多位施工人员忙碌工作中 。
而从现场广告吐露的信息来看 ， 中街吾悦定位“都市新青年” ， 将打造“全时生活集向地” ， 但笔者也咨询了一些工作人员 ， 他们对于目前项目的招商情况 ， 均表示“不清楚” 。
作为在沈北“一炮而红”的吾悦广场显然对进军中街踌躇满志 ， 然则 ， 与沈北“独一份”的地利相比 ， 中街显然竞争更为激烈 ， 沈北的运营经验到了中街是否“管用” ， 实在是个未知数 。
实际上 ， 从布局来看 ， 如果吾悦广场能够顺利营业 ， 显然对于东中街的“纵向发展”是十分有利的 。 但从实际操作来看 ， 是有着很多困难的 ， 这一点 ， 看如今“惨淡经营”的新世界就知道了 。
至今已经营业十年的新世界显然在中街几乎没有存在感 ， 笔者前几天特意进去逛了一下 ， 实际上 ， 真的已经没啥“逛”的了 ， 除了一楼的超市还在坚守之外 ， 商场内部大部分商家均已撤柜 ， 只有寥寥几家还在惨淡经营 。
不难看出 ， 虽然新世界仍在“坚守” ， 但经营状态显然不尽如人意 。 在沈阳已经有着十余年经营经验的新世界尚且如此 ， 初来乍到的吾悦到底实力如何 ， 实在是要画一个问号 。
大东：想要“成片”不容易
一直以来 ， 中街“东拓西进”的心就从未停歇 ， 尤其是东中街 ， 想要“一路向东” ， 与龙之梦形成新的商业集群之心 ， 几乎不用掩饰 。
但目前来看 ， 东部区域吾悦状态尚未知 ， 网传“开业在即”的京东超体开业时间也并未正式“官宣” ， 前一阵子正式开始装修的龙之梦奥莱 ， 也是让人“苦等不至” ， 下半年 ， 这些商城到底有几家能够如约而至 ， 当真是让人着急 。
日前 ， 笔者分别实探了龙之梦奥莱、中街吾悦、京东超体、斗南花卉等几个大东知名综合体 ， 从几个商场目前状态来看 ， 也许吾悦是最有可能“率先开业”的商场了 ， 而龙之梦奥莱等商场 ， 似乎仍在“紧张装修中” 。
事实上 ， 从这几年沈阳的发展格局来看 ， 多中心发展的状态已经越来越为明显 。 以青年大街为中心 ， 沈阳南部有万象汇、天街等商业带营业 ， 北部皇姑万象汇已经如约而至 ， 西部商业“一汇双达” ， 发展的已经比较成熟了 ， 惟有东部区域 ， 虽然坐拥中街 ， 但实际东一环区域仍只有龙之梦 ， 商业氛围显然不足以支撑东部消费需求的 。
也正因如此 ， 中街东拓一直是大东发展的关键所在 ， 而东中街也可以说是中街“延展”最为成功的部分 。 无论是新玛特还是大悦城 ， 显然已经成为中街客流量最为密集之处 。
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