1、产权问题 。能够进入房产市场进行买卖的二手房，其产权问题肯定是非常清晰的 。相比之下，新房是在业主入住后才能办理房产证，房产证能不能顺利办下来、什么时候能办下来、办下来以后是什么产权、房产证上的面积和开发商楼书中介绍的面积是否一致等等问题都不确定 。现在有相当一部分的开发商，在建设前期根本就是五证不全，房产证根本办不下来，造成业主手里只有房屋买卖合同而没有房产证，等开发商赚足了钱一走了之，产权证的办理就遥遥无期了 。
2、二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的，新房则不是 。现在大多数楼盘都是买期房，业主交了钱后要等楼盘建成才能看到房子的质量到底如何，就算是现房，业主也无法判断其建筑质量到底如何，毕竟房子的质量不是一天两天就能看得出来的，怎么着也得住上半年才行 。而二手房，购房者可以到房子里实地察看房屋质量，还可以向同一个楼的其他业主咨询房子质量到底如何，这一点上，新房没法比 。
【为什么真正懂房子的人只买二手房 来看看行家怎么做】3、配套设施问题 。配套设施包括医院、学校、幼儿园、商场、超市、菜市场、公交车、银行等等，这里有很多都不是开发商能够解决的，都依赖于市政府、区政府逐步建设 。也许开发商会承诺在几年内周边的配套设施会非常齐备，但这里有多大的水分呢？难道开发商能命令政府来投资建设吗？就算政府已经有了规划，确实要在小区周边建这些设施，可你也不想你的房子周围全是一大片的工地吧 。
相关经验推荐
- 植物大战僵尸为什么下架了 放心还有一款游戏可以继续玩
- 为什么DNA检测是百分之99相似度 看看医学发展
- 黄金的价格为什么一直在涨 看看涨价原因
- 钢卷为什么难拉 看看真相
- 螺蛳粉为什么吃了上瘾 经典美食
- 女排为什么连夜赶回来 看看辛酸的背后
- 莲蓬两世欢是什么意思 莲蓬为什么叫两世欢
- 炖牛肉为什么要放山楂 原因在这里
- 女生名字网名可爱日语 女生名字网名可爱
- 十种不能吃的鸡 为什么不能喂狗鸡骨头