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租赁型 全市符合条件人才统筹配租莱阳市首批人才公寓通知

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关于面向全市符合条件的人才统筹配租莱阳市首批人才公寓(租赁型)的通知
为提升人才安居保障服务水平 ， 进一步优化人才发展生态 ， 结合我市实际 ， 拟面向全市范围内符合条件的人才统筹配租莱阳市首批人才公寓(租赁型) 。具体要求通知如下：
一、配租范围
(一)单位范围
莱阳市行政区域内登记注册的企事业单位 。
(二)人员范围
首批人才公寓面向经烟台市委人才工作领导小组办公室认定的A、B、C、D类高层次人才 。以上申请人及配偶均符合条件的 ， 由较高层级一方提出申请 ， 只可申请一套人才公寓 。
存在下列情形之一的 ， 不在人才公寓分配范围之内：
1.本人或配偶、未成年子女在莱阳市行政区域内有住房或5年内有商品住房交易记录(含因离婚、继承、出售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因的房产转移)的;
2.本人或配偶在莱阳市行政区域内享受过住房优惠政策 ， 包括福利分房、房改房、经济适用房、限价商品房、部队分房、烟台市各级机关干部(职工)分房、集资建房等情况的;
3.本人或配偶已享受或正在享受烟台市或莱阳市人才购房补贴、生活补贴、岗位补贴、新就业无房职工住房租赁补贴中的任一补贴政策的;
4.本人因违反烟台市相关人才政策规定被纳入不良信用记录的 。
承租人才公寓的 ， 不得同时享受烟台市或我市人才购房补贴、生活补贴、新就业无房职工住房租赁补贴政策 。申请上述三种补贴中任一补贴的 ， 须腾退人才公寓 ， 补足公寓租金 ， 否则补贴申领不予审核通过 。
二、配租房源
本次计划推出人才公寓100套 ， 其中财富中心80套 ， 民怡家园20套 。
财富中心：位于莱阳市龙门西路418号204国道南侧 ， 户型为一室一厅一卫 ， 面积57—72平方米不等 ， 周边配套设施完善 ， 有大润发、商务酒店、餐饮娱乐等商业综合体 。
民怡家园：位于莱阳市龙虎路7号 ， 地处莱阳市“十里绿长廊”的蚬河西侧 ， 户型为两室一厅一卫 ， 面积为50.62平方米 ， 周边有体育公园、游乐场 ， 环境优美 。小区距离高铁站不足2公里 ， 10分钟内即可到达 。
以上房源详细信息见附件3 。
三、租金标准
此次推出的人才公寓 ， 租期最短不少于1年、最长为3年 。租金以套为单位进行定价 ， 具体按照市场租金执行 。A类高层次人才可享受最长免三个租期租金的优惠;B类、C类、D类高层次人才可享受最长免一个租期租金的优惠 。租金最低缴费周期为12个月 ， 申请退租的 ， 退租当月租金按实际租赁天数收取 ， 并需按合同支付违约金 ， 未发生的租金予以退还 。租赁期间所发生的水、电、燃气、采暖、有线电视、宽带、物业费等费用由承租人承担 。
四、配租安排
(一)配租时间
2021年12月6日—2021年12月10日
(二)配租流程
1.提出申请 。由用人单位根据高层次人才住房需求情况 ， 向莱阳市住房和城乡建设局提交高层次人才分类认定证书、申请人才公寓诚信申报承诺和授权查询书(附件1)、莱阳市人才公寓申请表(附件2) ， 经初审通过后报莱阳市人才工作领导小组办公室 。
2.房源配租 。莱阳市人才工作领导小组办公室收到申请后5个工作日内 ， 经复审确定符合条件的 ， 会同莱阳市住房和城乡建设局提出人才公寓配租方案 ， 明确人才公寓分配的户型、数量等 ， 反馈给用人单位和高层次人才 。

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