1、没有房产证的二手房不可以办理过户 ， 如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的 。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户 ， 必须提供二手房的房产证 ， 没有房产证 ， 过户要求也会遭到拒绝 。
【购买二手房没有房产证怎么办 没有房产证的二手房能不能购买】2、根据相关规定 ， 拥有房产证的房屋才可交易 ， 没有房产证的房屋不得上市交易 。由于目前我国采取的是房屋产权登记制度 ， 如果你没有房产证 ， 那你将没有权利交易房屋 ， 同样也就无权享受该房屋所带来的相关利益 。将来该房屋如果需要拆迁 ， 那自己将无法得到补偿 。
3、有些买方会选择先签署合同 ， 再等卖方获得房产证 。如果只签订合同 ， 并不能保证最终的结果 ， 如果卖方反悔 ， 同样不能得到房屋的产权 ， 尤其是在已经付款的情况下 ， 风险较大 。实际中 ， 有部分交易会采取公证方式 ， 签订协议之后进行公证 ， 协议中把相关的过户时间等也进行约定 ， 但这仍取决于双方诚信 。
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