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图源：人福医药官微
本次交易标的大多为期房，交付时间多数在2023年 。不过 ， 武汉人福、人福新药、天润健康已于今年3月17日向珂美立德支付了交易总价款的80% ， 分别为4.08亿元、3.74亿元和3.12亿元；待办理不动产权登记后，这3家人福医药子公司将向珂美立德支付剩余所有价款 。
宜昌人福此次购买了275套公寓，分别在3月11日、3月14日向珂美立德支付0.5亿元和1.01亿元，即购买公寓的全款1.51亿元；购买的人才公寓已于3月30日支付1.26亿元全款 。人才公寓现房项目交付时间为2022年6月，目前已过交付时间 。
2022年一季度，人福医药投资活动现金流出金额达40.05亿元 ， 上年同期投资活动现金流出仅为4.12亿元 ， 同比大增872% 。大笔现金流出也引发监管关注，上海证券交易所要求人福医药说明2022 年一季度投资活动净现金流出大幅增长的原因，并核查是否新增资金占用情形 。对此，人福医药6月初回复监管工作函称，2022年一季度，购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付现金19.01亿元 ， 支付其他与投资活动有关现金21.04亿元 。
珂美立德曾是人福医药子公司 。年报数据显示，截至2018年底，人福医药间接持有珂美立德100%股权 。据2019年报，人福医药在报告期内将珂美立德100%股权对外转让 。目前，武汉当璟是珂美立德的全资股东 。
【人福医药16亿元向原子公司买物业，人才公寓一平7万，价格虚高为谁输血？】武汉当璟和当代集团多有关联 。天眼查数据显示 ， 武汉当璟执行董事兼总经理刘柏君，还兼任武汉长江建投当代置业有限公司（下称武汉长江建投）董事 。武汉当璟是武汉长江建投的第二大股东，持股比例为30% 。当代集团通过旗下武汉当代地产开发有限公司间接持股武汉长江建投20% 。
时代周报采访人员了解到 ， 珂美立德的近况也不甚理想 ， 旗下人福国际健康城项目已因拖欠款项停工 。
人福国际健康城项目位于东湖高新区光谷三路，原定交付时间为2021年12月31日，该项目何时复工仍未有明确的解决方案 ， 但位于园内的商业别墅项目“当代铭山筑”目前仍在中介机构挂牌售卖，售卖均价在3万-5万元/平方米 。
2022年4月30日，人福健康城施工方湖北环亚振建设工程有限公司张贴停工公告，截至目前，项目建设方珂美立德拖欠工程款3.5亿元，公司已无力承担剩余工程，致使人福国际健康城项目被迫停工 。
“当代系”危局
今年，人福医药曾因被当代集团长期占用资金收到监管函 。
4月27日，人福医药收到监管工作函，处理原因是控股股东资金占用 。次日，人福医药回复称，当代集团自2019年起通过第三方企业或下属全资（或控股）子公司借款 。
人福医药回复上交所的函件显示，2019年，当代集团向人福医药借款1亿元；2020年起，当代集团通过第三方企业每季度期初借款、期末偿还的方式，最高时点资金占用金额达13.73亿元；2021年最高时点资金占用高达22.33亿元 。
今年以来 ， 情况更为恶化 ， 仅2022年前4月，当代集团对人福医药的资金占用金额最高达22.92亿元 。对此，人福医药解释，当代集团的资金占用为资金周转需要，非经营性占用 。
2021年度 ， 当代集团偿还累计占用金额达81.39亿元，而同期人福医药的货币资金仅51亿元，控股股东合计占用金额为人福医药现金近2倍 。而2021年末，人福医药的负债合计188.52亿元 。
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