近日 ， 富力地产向旗下10只美元票据的持有人发起同意征求，寻求豁免票据项下现有和潜在的相应违约或违约事件 ， 并延长其债务期限，总存续金额达约49.44亿美元（约合人民币331.84亿元） 。
张量的实地地产也不好过 ， 早在2021年5月，实地地产便被曝融资性商票逾期拒付 ， 甚至多次被商票持票人围堵办公室 。
为了解决资金问题，富力地产和实地地产陆续出售旗下资产以回血 。去年至今，富力地产出售了英国伦敦的房地产项目Vauxhall Square、Thames City，海南海口大英山的富力首府、以及广州花都的富力物流园等多个项目，此外还有大股东注资，回笼资金超百亿 。
今年4月末，实地地产旗下的青岛实昊星置业、惠州市国鹏彩印等六家子公司也卖出6个位于武汉、荆门、惠州、天津及青岛等地的商用物业组合 ， 总售价7.69亿元 。
【地产大亨化身煤老板？富力地产债务围城，张力父子31亿拓展能源版图】值得注意的是，在富力和实地“割肉”的时候，力量发展成为接盘者，可谓“坐收渔翁之利” 。其中，力量发展旗下公司收购富力出售的海南海口富力首府项目 ， 代价为10亿元；而实地地产上述商用物业组合的买方也同样为力量发展旗下公司 。
大手笔收购地产项目，这与力量发展的主营业务相差甚远 。虽然力量发展称，“上述物业位于华南及华北多个城市的中心商业区 ， 收购将使其进一步发展其华南、华北地区的销售网络，亦能受益于相关城市的中心商业区的进一步发展”，但业内仍认为张氏父子此举为“资产腾挪、寻找退路” 。
事实上，除了富力地产和实地地产的项目，此前力量发展也曾收购过其他地产项目 。2021年12月6日，力量发展向准格尔旗富量及内蒙古富量收购乌海富量房地产有限公司100%的股权，后者持有位于内蒙古自治区乌海市海勃湾区土地及地矿大厦，交易代价约1.86亿元 。
与力量发展不断大手笔收购不同，债务危机下，富力地产和实地地产仍陷困境，这从员工发放工资的情况上可见一斑 。
一位接近富力地产的知情人士对时代财经称：“工资还正常发着，就是发放时间不太准时 。”一位不愿具名的实地地产内部人士也表示，原定发薪日为每月15日，近几个月均拖延至月底，甚至有一个月的工资隔月才发 。“不过 ， 好在没有降薪、降五险一金比例 。”
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