南京共有产权房申请条件有以下3类情况：
（一）新就业人员申请共有产权房条件：
1.具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录；
2.签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上；
3.全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年的新就业人员 。
（二）城市中低收入住房困难家庭申请共有产权房条件：
1.具有江南六区户籍满5年的城镇居民；
2.家庭人均月收入在规定标准以下（现执行标准为：中等偏下收入低于4503元；低收入低于2814元）；
3.家庭人均住房建筑面积在规定标准以下（现执行标准为15平方米以下）；
4.家庭人均财产在规定标准以下（中等偏下收入家庭认定标准为：3人户低于20万元，2人及以下户低于23万元，4人及以上户低于17万元；低收入家庭认定标准为：3人户低于15万元，2人及以下户低于17万元，4人及以上户低于13万元）；
【南京共有产权住房申请指南 南京共有产权房申请条件】5.家庭车辆在规定标准以下（中等偏下收入家庭认定标准：拥有2辆以上或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭不认定为城市中等偏下收入住房困难家庭；低收入家庭认定标准：拥有2辆以上，或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭） 。
（三）首次置业家庭申请共有产权房条件：
1.具有江南六区户籍；
2.在本市无房屋权属登记、交易记录的城镇居民无房家庭 。
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