最高180米！今天，温州这个“全国第一”项目，落址滨江CBD！ _华峰

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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
今天，温州市核心片区商务中心单元D-05地块成功出让，由温州民商银行股份有限公司以20547万元竞得，楼面价约3279元/㎡。

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成交结果截图

温州市核心片区商务中心单元D-05地块位于鹿城区滨江CBD，会展路与香源路交汇处西南角，占地约13.44亩，总建筑面积约62663㎡，土地用途为商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地。建筑限高180米，其中塔楼不低于145米。

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地块实景。来源：省自然资源网上交易系统

为确保该项目引进产业，避免出现“类住宅”，该地块商务金融面积需自持运营10年。10年后，60%以上面积若转让，需整体转让，不超过40%的商务金融面积若分割转让，最小分割单元不低于800㎡。
项目北侧临时为滨江大排档，东侧由鹿城农商银行、中国人寿保险、中国工商银行、中国农业银行等组成的金融集聚区，南侧为规划中的CBD绿廊，与之相望的是建设中的天樾玺（配建商务楼）。西侧沿CBD绿廊，规划中以企业总部为主。

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地块区位示意图

温州民商银行总部大楼落地滨江CBD，将为滨江CBD的金融集聚、企业总部集聚增添重要力量。
温州民商银行总部大楼落地，源于去年6月的市2022年第二季度重大项目集中签约活动的签约。温州民商银行与华峰、正泰、万洋、中广核、温州民商银行、省能源、省海港7家企业一起，签约入驻滨江CBD 。

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签约现场。来源：温州发布

去年9月，正泰、万洋、华峰各于滨江CBD竞得一宗地块。这一回，温州民商银行落地，这7家签约企业已有4家落地。
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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
温州民商银行是于2015年3月26日正式开业，是中国内地第一家正式对外营业的民营银行，也是温州金融综合改革试验区建设取得的重要成果之一，对打破民间资金进入金融领域的“玻璃门”、“弹簧门”，推动民间资本进入金融业、深化中国金融改革具有深远意义。
温州民商银行注册资金20亿元，由温州本地13家优质民营企业共同发起。其中，正泰、华峰作为主发起人，森马、奥康等也参与其中，成为温州本地龙头企业、民间资本抱团合作的一大硕果。

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温州民商银行现址
当前，温州民商银行总部位于鹿城区市府路恒玖大厦1-3楼，也是其唯一网点，有些低调。在滨江CBD建设总部大楼，将对温州民商银行的网点规模、企业形象、人才招引等方面起到良好效果。
落址滨江CBD ，温州民商银行不仅与现有金融机构总部形成金融集聚区，还与其他在建本地龙头企业总部一起，形成产业关联、互动。