没想到，抖音张一鸣搞房地产是认真的( 二 ) _今日头条

2021年10月，抖音集团（香港）间接全资控股的“北京好房有幸”，收购了北京麦田旗下一家拥有从事房产经纪执照的子公司，从而帮助幸福里获得房产经纪业务资质。
去年字节正式入局房产经纪业务，推出了房产中介品牌“小麦房产”，在福州开设线下门店，为消费者提供二手房买卖、新房销售等房地产经纪服务。小麦房产的推出，补上了字节在线下房产交易市场的空白。
同时，小麦房产并非字节直营，而是采取合作模式，字节会向门店提供由幸福里开发的ROOM系统，方便门店共享房屋资源数据，这也有助于字节进一步打造线上线下交易闭环。
除此之外，字节也亲自下场做装修，住小帮在去年推出了自营装修业务住好家，并在住小帮App内和北京朝阳区分别开设线上和线下门店。

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（图源：Tech星球）
围绕着“住” ，字节从最初的纯线上内容生意，慢慢完善了业务布局，能够服务房产交易的整个生命周期。
而这次将自营装修业务独立出来，也是字节深耕房产行业，加深产业链上下游布局的显性信号。
【没想到，抖音张一鸣搞房地产是认真的】

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竞争激烈的互联网家装市场
事实上，互联网巨头入局房地产不算是新鲜事。
在字节之前，阿里、腾讯、京东等都已经不同程度的涉足房产市?。辉谧纸谥螅焓忠苍谌ツ?月成立了房产业务中心，探索大宗线下交易业务在快手生态闭环的业务模式。
而字节瞄准的家装赛道，这两年的竞争尤为激烈，成为各路玩家的必争之地。
2020年，贝壳联合推出家居服务平台“被窝家装”，正式进入家装行业，又在2021年的时候大手笔下注，豪掷80亿收购了圣都家装。

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（图源：被窝家装）

百度也在2021年发布互联网家装平台“装馨家”，计划通过“内容+服务”双引擎整合百度家装流量及平台资源，为用户、设计师、装企、家居品牌商等提供行业解决方案。
而京东也上线了“京东家”频道，并携手曲美家居打造了“曲美京东之家” 。
至于阿里，推出了家装平台“每平每屋”、“躺平家”APP，并与主营的电商零售业务联动，深化互联网家装市场的布局。
比如躺平家装修方案渲染图里的所有家具、产品、材料都能通过淘宝天猫进行购买。除此之外，天猫还和菜鸟联动，推出家居送装一体的服务，进而打通从设计到销售，再到履约售后的家装一体化服务。
Fastdate报告显示，中国家装市场规模2.61万亿，2020年，家装线上交易占比仅有9.7% 。而艾瑞咨询发布的《中国家装行业研究报告》显示，2025年家装行业市场规模预计将达到3.78万亿，年复合增长率达7.6% 。

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（图源：艾瑞咨询）

尽管入局者繁多，在这个充满想象力、亟待开发的万亿市场，还未跑出一家真正的破局者，市场格局也还未形成明显分化。
而和房产交易服务相比，家装服务的周期更长、涉及服务流程更繁冗、供应链也更为复杂，是实打实需要精细运营的“慢”产业，互联网一贯的流量打发难以奏效。
因此，几乎同一时段抢滩家装市场的互联网巨头，相当于站在同一起跑线上，在艰难探索中，谁能率先摸索出成功模式，给消费者更好的服务体验，谁便能脱颖而出。