买房使用贷款是当今买房最常见的了，可以节省消费者的买房压力，不过要事前确认自己是否可以办理到贷款 ， 以免出现不必要的麻烦 。那么买房贷款多久能下来，以及买房使用贷款要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。
一、买房贷款多久能下来
买房贷款通常是20个工作日就可以下来了，不过具体还需以各个银行规定的为准 。购买商品住房时，要是使用了商业贷款，则从提交材料至银行房贷，差不多要半个月到一个月左右 ， 而使用公积金贷款的话，贷款办理进度会比较慢 。
二、买房使用贷款要注意什么
1、在购房之前，最好是能够知道下当地的限购政策，毕竟政府为了防止房价的不断上涨，而会出具一系列限购政策，不过在不同的地方，限购政策是不同的 。如果不具备购房条件，而支付了购房首付款，后续必然造成违约，将影响到个人财产 。
2、使用贷款购买新房时，是需要给自家做好计划的 ， 不仅要提前知道买房的相关政策，做好财务上的规划也是必不可少的 。比如购房需要准备的首付款，以及贷款后期每月需要偿还的月供 ， 若是没有计划好 ， 无疑会增加个人的压力 。
3、使用贷款买房 ， 还需要确定好适合自己的贷款方式 。贷款方式主要是分为两种 ， 等额本金和等额本息，其中等额本金比较适合还款能力比较强的人群，而等额本息，比较适合年轻人，前期需要的投入并不是太大 。
【买房贷款多久能下来】
关于买房贷款多久能下来，以及买房使用贷款要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?使用贷款买房是挺不错的，不过也需要做好预算，以免后期出现问题哦 。
