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公寓和别墅的区别有哪些

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房子有很多的类型，比如说你家住的是高层，我家住的是小洋楼 ， 或者有的人住的是别墅、公寓，那么公寓和别墅有什么区别？
一、公寓和别墅的区别有哪些
1、公寓和别墅的区别还是比较大的，从外观上来看别墅它可以分为两层、三层甚至多层，而购买了之后整栋房子都是自家的 。而公寓它是集体居?。?这一层当中选择了一套房子 。相比较而言 ， 它的居住密度肯定与别墅不能够相比较，所以从居住密度来看，别墅的居住密度要远远小于公寓的 。
2、比较两者的产权 。别墅、普通住宅的类型是一样的，它的产权一般都是70年，但是公寓的只有40年的产权 。
3、比较两者的面积显而易见，别墅的面积要远远超过公寓的 。而公寓因为面积?。运募鄹褚苍对兜牡陀诒鹗募鄹?。
【公寓和别墅的区别有哪些】
4、再比较两者的舒适度，肯定也会不一样，住在别墅里面 ， 房间大采光好，安全系数包括物业配套等等都非常的充足 。但是公寓就不一样了，因为人多口杂，再加上面积?。?采光通风就会受到影响，居住的舒适度远远比不上大别墅 。
二、从投资角度来说，说别墅和公寓怎么选
1、如果选择投资 ， 这两者之间的投资价值也是不一样 。别墅类型很多，有的是独栋的，有的是连排的 。两者的价格也会不一样 ， 独栋的肯定要比联排的稍微贵一些，但是它的面积要更加大，私密性也更加好，有增值和投资的价值 。如果是越好的地段，它的升值空间也会更加大，如果不想买，也可以租出去赚取租金 。
2、比较公寓，它的出租限制就会稍微宽松一些 。而且还可以现金流行投资，如果你选择的地段也不错 ， 那么收益还是比较可观的 。
经验啦编辑总结：以上介绍的就是公寓和别墅的区别，无论是从居住舒适度还是价格方面都有很大的区别 。关于投，资也要根据个人的需求以及资金实力来加以选择 。

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