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商住一体的住宅使用年限是多久

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为了满足居住者的需求 ， 从目前来看，商住一体房成为新宠，它不仅满足了居住的需求，同时也还能用来办公，所以越来越多的人选择购买这类住房 ， 不过这类房子的使用年限相比普通住房来说是不一样的 ， 那么商住一体的住宅使用年限是多久呢？下面就随经验啦编辑一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解 。
商住一体的住宅使用年限
使用年限为40年 。商住一体住宅是比较潮流的一种居住形式，不仅可以用来居住，同时还能用来办公，是一款适应一线城市发展政策以及年轻人生活发展的新型住宅方式，非常受欢迎 。
商住一体住房的优缺点有哪些
一、优点
1、周边商超、公共交通方便
相比于普通住房来说，这类房子在交通以及生活方面会更加便利 ， 尤其是对于年轻人来说，非常喜爱这种住房，出门就是商?。唤隹梢杂美淳幼 。?同时还能用来办公 ， 不管是生活还是交通 ， 都非常符合年轻人的需求 。
2、面积小 ， 单价低，带装修
对于这类住房来说，由于居住范围比较小 ， 在容积率方面相对较高 ， 所以房子的价格相对较为便宜 ， 再加上很多人都是装修交房的话 ， 基本都能实现拎包入住 ， 省去了装修的烦恼，所以非常受年轻人的青睐 。
二、缺点
【商住一体的住宅使用年限是多久】
相比于普通住宅来说，它不能实现落户 ， 所以对于想要学区房的人来说，它并不是一个好的选择，即使周边有很好的教育资源，它也无法获得入学资格 ， 另外需要付的首付比例比较高，一般要求为总金额的50%，而且使用年限比较短，贷款年限短 。
编辑小结：以上就是关于商住一体的住宅使用年限是多久，以及商住一体住房的优缺点有哪些的介绍 ， 希望经验啦编辑分享的内容能给大家一些参考，想要了解更多相关知识，可以关注我们经验啦资讯 。

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