经验啦

  1. 首页 > 生活经验 > >

顶账房房产证难办吗

经验知识

【顶账房房产证难办吗】顶账房 ， 就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时 ， 将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋 。其中有一些事项需要注意：
1、买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后，因为此时 ， 购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同，并能及时办理合同备案 。这样 ， 才能将购房风险降到最低 。
2、买“顶账房”要更认真仔细查看房子，并根据自己的实际需要综合考虑 。
3、购房者购买“顶账房”时，可能会面对“一房二卖”甚至“一房多卖”的尴尬局面 。为避免这种情况发生，购房者在买房前应当到当地房产管理部门查阅房子的房产登记状况，看房子是否已经被卖出，或是设定了抵押 。
4、购房者还需要注意的是，虽然“顶账房”是由开发商抵押给了债权人一方的 ， 但房子的产权仍属于开发商，因此购买“顶账房”，购房者就必须与开发商签订购房合同 。

相关经验推荐

上一篇：火影忍者算高魔世界还是低魔世界

下一篇：形容处暑的优美句子