按揭房可以贷款吗_房产

【按揭房可以贷款吗】一般情况下，处于按揭中的房子是可以贷款的，这种贷款叫做房屋二次贷款。如果房屋首次抵押贷款之后，仍有剩余价值，那么是可以再次申请抵押贷款的。不过要在按揭贷款买房的一年之后，而在还款期间不能出现逾期，在申请的时候还要询问银行，毕竟这种申请贷款是有风险的，导致一部分银行是不愿意放贷的。
如果申请人想利用按揭中的房子来做抵押贷款，但是银行不允许二次贷款的话，可以有两种办法来解决，一种是找亲友凑足剩余房贷的钱，拿到银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行办理贷款。另外一种就是找担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫付，付清余款将房屋解除抵押，然后可以重新办理房屋抵押贷款。