北京商住两用公寓限购 。
【北京商住两用公寓限购吗 北京的商住公寓限购吗】限购政策：
1、只能以公司名义买 。
2、已经以个人名义买的人，商住房是占用购房资格的 。
基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展 。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买 。
商住两用的公寓总价低 ， 商住两用房小户型较多 ， 以40到80平方米户型为主，一套房的总价较低 。而且户型设计独特 ， 像LOFT户型，可设计为两层，相当于买一层得两层 。而且建设标准高，由于商住两用房还承担部分商业用途 ， 因此人防、消防等建设标准一般高于普通住宅楼盘 。
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