租房中介费的收取和计算方式有多种 ， 包括按照首月租金、半个月租金或者整月租金的数额来收取 。此外，也有房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费的方式 。具体收费标准可能因地区、中介公司、服务内容等因素而有所不同 。在租房时，中介会与房东和租户签订三方协议，协议中会明确规定中介费的支付方式和金额 。
一般来说，租房中介费的计算方式如下：
1、按照首月租金计算：中介费为一个月的租金 ， 由租户在签署租赁合同时一次性支付 。例如 ， 如果月租金为2000元 ， 则中介费为2000元 。
2、按照半个月租金计算：中介费为半个月的租金 ， 由租户在签署租赁合同时一次性支付 。例如，如果月租金为2000元，则中介费为1000元 。
3、按照整月租金计算：中介费为整月租金，由租户在签署租赁合同时一次性支付 。例如，如果月租金为2000元，则中介费为2000元 。
租房子需要注意什么?1、单身的年轻女性 ， 在租房前重要的是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中 。选址很重要 。选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利 。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上 。要找交通方便 ， 离工作单位不是太远的房子 。
2、根据自己的实际需要 ， 我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利 ， 稍微远一点的地方 。
3、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等 ， 以防不法分子欺骗我们的钱财 ， 防止被二手房东欺骗 ， 不要租二手房东的房子 。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍 。
4、选好房子 ， 入住前要检查房间设施是否完好 。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷 。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的 ， 确保能够正常使用 。
5、付款的时候一般都要缴纳押金 。这个能少交就少交，防止房东找各种借口不退还 。租房的时候一般都会要求我们交押金的，这个钱不要交的太多，否则吃亏的终究会是我们，如果遇到不讲理的房东，押金是不容易返还的，签订租房合同 。这个是必要的，并且要写明责任关系 。注明具体事宜，签字盖章 。例如水电费、宽带、有限等费用由谁缴纳 ， 一定要列出层次，表明责任人 。物品损坏怎样赔偿，由谁负责等 。
【租房中介的中介费怎么收 租房子需要注意什么】6、不要破坏房子的结构，可以根据自己的喜爱来进行装饰，要像对待自己的房子一样对待租来的房子，不能在离开的时候破坏 。应该及时打扫卫生，营造出清爽、明亮的感觉，毕竟房子是租来的 ， 生活确是我们自己的 。
