【房产和商业地产有区别吗】房产一般来说作为住宅用地满足人们居住的地方，而商业地产则是商品流通的基础设施，满足人们的购物娱乐需求 。住宅地产满足人们的居住功能 ， 为人们提供一个能够遮风档雨的休憩之所 。商业地产与住宅在地段、功能、客户、物业方面均存在较大差异 。商业地产是在房地产的基础上做商业，是以商业功能、商业需求为导向对房地产物业的需求和功能进行商业规划，使之适应商业的经营 。商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产 。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等 。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式 ， 从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式 。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列 。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念 。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产 。
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