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买房要有五证是哪五证

经验知识

买房五证是指:
《国有土地使用证》，这个证是由市规划委员会核发的 。也就是说这个开发商拥有了这块土地的使用权，同时也会告知这块土地使用年限，比如住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年等等 。
《建设用地规划许可证》，这个也是市规划委员会核发的，没有这个证说明土地使用是非法的 。开发商盖房子?。匦敕铣窍绻婊姆段?nbsp;， 不能随意乱盖 。
《建设工程规划许可证》是城市规划行政主管部门依法核发的 ， 确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证 。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件 。
《建筑工程施工许可证》由市国土资源和房屋管理局核发 。一般开发商不会自己去盖房子 ， 他们会找个承建商来给他们盖房子 。这个盖房子的团队就很重要了啊 ， 关乎到工程质量、房屋质量 。
【买房要有五证是哪五证】《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发 。

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