1、契税：基准税率3% ， 优惠税率为1.5%和1% 。普通住宅征收比率为成交价的1.5% ， 非普通住宅为成交价的4% 。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）;90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）;别墅等非普通住宅（成交价的4%） 。
2、营业税：税率为5.5% 。根据2010年房产新政 ， 转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税 ， 转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税 ， 转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税 。
3、印花税第一种是比例税率 ， 适用于房地产产权转移书据 ， 税率为0.05% ， 同时适用于房屋租赁合同 ， 税率为1% ， 房产购销合同 ， 税率为0.03%;第二种是定额税率 ， 适用于房地产权利证书 ， 包括房屋产权证和土地使用证 ， 税率为每件5元 。
【商品房买卖交易税费怎么算 商品房买卖税费怎么算】4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20% ， 由卖方承担 。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税 。
相关经验推荐
- 2022厦门第一批保障性商品房 2022厦门第一批保障性商品房出售
- 怎么投诉毒品交易平台 怎样投诉毒物平台
- 榆林市商品房 榆林限价房相关机构一览
- 榆林限价房申请指南 榆林市商品房
- 地下城手游怎么发装备信息 地下城手游装备可以交易吗
- 农村宅基地可以买卖吗?合法吗 宅基地使用权可以转让吗
- 强迫交易罪属于什么案件 强迫交易罪属于什么犯罪
- 拉萨房子过户咨询哪个部门 拉萨市关于买卖过户房产证变更指南
- 回迁楼房本和商品房产权证一样吗 回迁楼房本和商品房一样吗
- 房子是大产权却没有房产证 房子是大产权但是没有房产证