旧房装修翻新多少钱 二手房装修翻新多少钱

随着近几年房价的持续上涨,很多购房业主都选择了实惠又经济的二手房 。然而,我们该怎么更好地进行二手房的装修,做到既保证质量又控制开销呢?那么二手房装修翻新多少钱呢?下面就和小编一起来看看二手房装修报价单吧!
【旧房装修翻新多少钱 二手房装修翻新多少钱】一、二手房装修翻新多少钱
1、拆除费用
对于装修过的房子,全部拆除装饰部分费用大概在50元/平米左右,需要根据翻新的程度来确定,比如拆地面、墙面,地砖或地板,*终价格根据所拆面积计算 。全部拆除预算5千元左右 。
2、水电工程费
水电工程价格不好估计,只说说简单的情况,比如只增加插座或水龙头,价格在几十块到一百多一个,要是整体更换的话预算准备3000元左右 。
3、泥水工程费用
首先就是材料的费用,这个可以自己购买材料,瓷砖、水泥根据当时市场价格确定,瓷砖铺贴费用一般在50元/平米左右,如果是木地板的话,通常商家会*安装,按安装面积收费 。
4、木工
木工涵盖了门窗安装,衣柜等各种实木家具 。比如定制实木衣柜常见的就是800元/平米左右,所以,80平米二手房装修木工费用预算2万左右,要是不准备衣柜的话,这部分钱就可以省了 。
5、墙面费用
相对来说墙面是改造面积*的,也是花费*多的 。比如墙面找平,刷漆人工费总共35元/平米左右,材料费用参考市场上的油漆涂料价格 。
5、房门费用
二手房的房门可能需要更换,看你对使用的要求,有复合门、实木门等 。总共费用大概在4000左右(应该是2个房门,一个厨房门、一个卫生间门) 。
6、家具费用
二手房家具看需要更换的程度,也可以都不用更换,大概费用在5000元以内 。
翻新过程建议少敲墙,除了因为打墙会增加费用与工程量,拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作 。另外,老屋翻新还需要全面检视漏水问题,一旦有发现漏水,一定要优先处理、彻底解决 。
4、格局变换不要过大
通常翻修会依照现况重新规划格局,但建议格局变化不要过大,尤其是卫浴、厨房,如非必要则避免更动位置 。除了考虑施工难度,如果排水管线没处理好,很容易造成漏水问题 。

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四、二手房装修省钱妙招
1、地板尽量不拆除
二手房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果 。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板 。
2、不用更换所有旧家具
旧家具的样式是*让二手房装修业主不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等 。
3、尽量不要砸墙重装
砸墙重装是*花费精力和金钱的项目,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,那就可以改变旧房的模样 。
4、认真对待拆下的旧物
旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等 。很多工人会提出:“我帮你拆,你把这些东西给我,我就不收工钱了 。”但你要多个心眼,*找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的 。另外,这些废品*等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有更好的* 。

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