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有关施工招标文件预控条款设置的探讨( 二 )

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2.4 工期
（1）在工期条款的设置中，要充实思量到建造单元对工程完工工期的要求，并且相应思量若孕育发生不能预见事由时的生存工期 。
（2）若建造单元对提前完工有特殊要求，可在评分尺度中设置分值以鼓励投标单元提前工期，以制止当因业主原因造成工期必然程度内延永劫，施工单元以招标文件明确工期为由提出索赔 。但必需思量因此带来的工程造价的增长是否在建造单元可控领域内 。
2.5 技能尺度及工程质量
技能尺度和工程质量的设定除了要餍足现行的技能尺度要求外，还要充实思量到建造单元的操作要求及建造资本，且不得低于国度的强制性要求 。
2.6 投标书的体例及投标报价
（1）投标书的体例要求应具体明确，技能要求应包含各分部的内容，且注明所要求的内容及顺序不允许调解，以利于专家容易找到相应的部门举行横向相比 。可在牢固内容项后设“其他”一项，以利于施工单元举行增补说明 。
（2）敷衍商务标的体例，亦要明确商务组卷的内容及顺序，尤其要明确应附的资料明细，敷衍构成评标及条约签订的主要条款的表格，需列出统一的格式，以利于中标后的实际操作 。如明确须附主要材料设备价钱表、分部门项工程量清单报价表等 。在以往的评价实践中，每每发明有投标单元未附这两部门资料，造成评标事情量加大，有时甚至要从电子回标文件中分散出主材价钱，举行分部门项单价比力 。由于招标文件明确以书面文件为准，这样若是此类报价的投标单元中标的话，容易造成扯皮争议 。
2.7 条约价钱的调解
（1）条约价钱一般包含两部门；一为按照招标时供给的图纸及工程数量举行计算的中标价；二是中标后的索赔价钱
（2）在接纳工程量清单招标后，虽然条约中一般划定有措施费包干，新增项目中原有条约单价的套用原单价、有类似工程项目单价、没有单价的两方协商等条款 。但在工程实践中，由于建造工程项目时间段中不确定因素多，并且险些没有稳定换的工程，且工程量清单说明较详细，那么在套用类似单价及重新协商单价时两方争议较多 。因此，提倡明确出现新增项目无法套用原条约单价时，应接纳或参照何种定额，费率如何计算，以便举行实际操作 。（3）敷衍工程索赔，提倡明确可索赔事项，由于差别原因造成的变动设计的可索赔领域 。
2 .8 物资供给
（1）为了便于专业化的施工，建造单元通常把土建工程及布置工程、设备采购平分开招标，这样，明确物资供给的领域便尤为重要 。
（2）在物资供给条款中，要写明哪些设备是由甲方另行采购，施工单元只需供给土建基础或布置服务，或是仅供给布置配合服务 。
（3）在布置历程中要明确是由哪个条约领域举行联动调试，哪些条约领域应包含单机调试用度 。
2.9 评标、定标
2.9.1 发标
为了淘汰评标争议及评标事情量，敷衍投标书的体例应明确设置视为不响应招标文件的条款，并且可以视为废标 。招标文件中除明确形式废标条款外，更应明确由于实质内容不响应，可视为废标的条款，如：
（1）未供给商务及技能部门要求供给的全部内容视为废标；
（2）未供给投标人（须投标人法定代表人签字和加盖单元公章）的授权代理人签署投标文件的书面授权书（若由授权代理人卖力投标事宜）视为废标；
（3）未供给有效的餍足招标文件要求的投标保证的视为废标；
（4）未能餍足招标文件内敷衍工程质量、工程进度、施工安全、环境掩护等强制性要求的视为废标；

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