3增强施工阶段的工程造价管理
要增强施工阶段的工程造价管理 ， 就要在施工阶段要抓好资本控制 ， 主要从下面几方面来采纳措施：
3.1 项目目标资本简直定 。制定科学公正的控制目标是举行有效资本控制的要害 。科学公正的目标是指经由施工单元的努力可以实现的目标 。制约项目目标影响因素许多 ， 如工程条约条件、施工历程中的施工条件、园地、图纸变动、地域、监理人员、业主人员及项目部人员的素质高低等 ， 都与项目资本目标制定有关 。要按照环境确定科学公正的目标 ， 在执行历程中要实时对目标与实际环境举行比力、纠偏 ， 确保目标的实现和对工程资本的有效控制 。
3.2生产要素的控制 。生产要素是构成项目资本的最重要的因素 。一是要增强对人工费的管理 。人工费约占工程造价的20%-25% ， 控制好人工费 ， 对资本控制能起到重要的作用 。二是对材料费的控制 。材料费在工程造价中约占50%-60% ， 是资本能否获得有效控制的重点 ， 应该从以下几个方面举行控制：①采购单价 ， 采纳每月公布主材市场价的要领前进履态控制 。②对现场进料的数量和材质 ， 举行严格验收 。③控制施工历程中的耗损也是一个重要方面 ， 只有增强了材料资本的控制才气真正控制工程项目资本 。
3.3是对呆板费的控制 。呆板费约占工价程造的5%-10% ， 呆板的选型、进退场时间简直定、在施工现场的有效操作都是呆板用度控制的重要方面 。
4对增强修建工程造价管理的提倡
4.1增强修建工程建造全历程的造价管理
增强设计阶段对造价的控制事情 。在项目建造历程中和竣工验收时 ， 应注意同设计方案比力检查 ， 对工程造价有较大影响的设计变动 ， 须经原项目批准结构审核认可 ， 未经批准同意 ， 擅自追加投资、转变设计、提高尺度、扩大建筑面积的 ， 审查造价时不予认可 ， 有关部门还应追究责任 。增强工程招投标管理 ， 公正确定工程造价 。在市场经济条件下 ， 工程造价管理的一个主要途径即是推行和完善招投标制 ， 操作市场竞争到达优胜劣汰、公正确定工程造价的目的 。一是坚持公然、公正、公正、诚实信用原则 ， 增强对投标的看管；二是工程造价管理部门要确定一套有效的工程造价和材料价钱信息公布机制 ， 提高评标专家的业务素质 ， 对公正确定标底价及资本价等相关造价指标增强监控；三是在批准项目招标申请时应仔细审查招标项目的资金落实环境 ， 施工企业也应增强自我掩护 ， 不要盲目投标 ， 审慎择标；四是各级建造主管部门必需增强对标底和条约价的审查把关 ， 一方面不干预干与干预干与生意业务各方的市场竞争 ， 一方面保证价钱竞争的正当性和公正性 ， 依法维护修建市场主体各方的正当权益 。增强工程预决算要害的看管管理 。针对工程预决算要害较杂乱的环境 ， 除增强对编审从业人员的事情管理外 ， 还应将此作为建造工程项目执法监察的重点 ， 组织一次工程预决算的检查 。工程决算后上交审计部门审查 ， 多方面对工程建造造价举行看管 。增强工程造价咨询业管理 。
4.2积极推行工程量清单报价
所谓工程量清单计价 ， 即在建造工程招标投标历程中 ， 按照国度统一的工程量清单计价范例 ， 由招标人供给工程量数量 ， 投标人自主报价 ， 经评审低价中标的工程造价计价模式 。相敷衍传统的定额计价模式 ， 接纳工程量清单计价 ， 淘汰了招标事情的盲目性和随意性 ， 范例了评标委员会的行为 ， 在可以回声工程的个体资本的同时 ， 有利于业主控制造价及企业自主报价和公正竞争 。工程量清单是国际通行的工程招标投标要领 ， 其实质是最低报价中标 ， 并且是建立在发育完善的市场和工程保证制度基础上的 。这种招投标要领是我国招投标制度改革的方向 ， 应积极推行 。
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