要害词：土建工程 ；管理与控制 ；造价中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：
1. 土建工程造价控制与管理的须要性
土建工程造价控制管理是权衡修建工程项目的重要经济和技能指标，同时它也是维护土建工程修建产物的经济权益的重要保障 。土建工程造价控制是建造管理的一个焦点部门，贯串了工程建造的整个历程，工程建造前期的可行性研究、投资决议操持、设计施工和竣工交付操作前所需的建造用度都影响着土建工程的造价管理与控制 。增强土建工程造价的管理，可以促进优化设计，精确地体例投资估算，保证估算起到控制造价的作用，把工程设计阶段和建造项目在造价方面孕育发生的厘革控制在确定的造价领域之内，保证土建工程项目的顺利完成 。另外，还可公正分配投资项目，控制资本用度，有利于企业获得最大的经济好处，推进现代化建造的历程 。连年来，我国许多企业在工程建造中，由于受到科学技能条件的限制，普遍存在着超估算、超预算、超结算的“三超”现象 。在土建工程造价中，导致工程投资严重失控、工程造价报价不实，直接影响了工程企业的建造 。
2. 当前土建工程造价控制管理中存在的问题
2.1土建工程造价观看法落后与法令法例不健全
土建工程造价是一个恒久而庞大的历程，所涉及的领域普遍，但现在土建工程造价的控制管理还相当缺乏对工程造价全历程管理的理念 。跟着市场经济的成长，市场价钱仍然处在不停变动的状态，价钱因市场颠簸而拉大，许多工程企业对造价的领域、寄义以及特点和本能性能等都没有深刻的认识和相识，没有贯彻落实工程造价的动态管理，轻忽了对价钱的控制管理 。现行的法令法例还无法餍足现行市场经济和土建工程造价管理的需求，在实际的贯彻运用中，在某些方面出现有法不依、执法不严的现象，比喻对条约签订的看管不够，对条约的法令认识不够等，增加了施工单元的资本负担，同时也给工程管理带来了极大的未便 。
2.2设计阶段的工程造价控制不严
设计阶段是技能和经济举行有机联合在一起的历程，虽然我国现在的工程设计实行招投标制公正竞争，设计阶段有效控制工程造价也是选择中标单元的一个尺度，控制与管理造价全历程 。但由于我国设计单元缺乏深入阐述相识工程项目的技能与经济，设计人员只卖力设计工程的质量，而轻忽了对工程造价的控制，导致设计方案得不到优化、开端设计的体例和预算没有起到控制总造价的作用 。工程量清单中出现错算、漏算等环境，致使暂估项目的增多、招投标事情的质量得不到保证，工程造价没有获得有效控制 。
2.3工程竣工结算阶段的工程造价缺乏有效控制
修建工程竣工结算是整个土建工程造价控制最重要的一个要害，竣工决算能如实回声了整个工程的实际造价与承包方的工程造价管理能力 。必需实时收集、整理好工程竣工决算竣工结算所需要的工程竣工图、各类鉴证材料等资料 。我国许多工程项目在工程竣工决算时，承包方和发包方在竣工结算书上多算这种扯皮现象严重，工程结算时间拖欠时间久，影响工程建造项目的操作和建造工程造价简直认 。
2.4土建工程造价人员的职业程度整体不高
现在我领土建工程的造价人员主要是按照定额来举行预算的体例与审核 。可是由于社会经济的快速成长，这种要领已不得餍足土建工程的需要，这种管理要领不得独立的处置处罚比力庞大工程技能的问题和协调工程主体间的相互关连 。其次，按照定额预算没有经济法令常识的基础，不得管理赔偿以及反赔偿的问题，而这些问题直接影响土建工程造价控制管理程度 。
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