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浅谈土建工程造价管理控制方法

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要害词：土建工程；造价管控；措施中图分类号： TU723文献标识码： A
一、土建工程造价内容概述
工程造价主要包容了材料的资本用度、工人的人为、设备的用度等 ， 另外工地的架设和保险的供给也包含在其内 。其中的材料用度是施工所用的原材料以及施工必不能少的工具设备 ， 而设备主要即是指呆板的车辆大概工具 ， 比喻吊车
大概混凝土运输车等 ， 另有即是劳动力 ， 指的是人力资源 。而施工阶段的资本与上面的土建工程资本大同小异 ， 二者并无直接的区别 ， 因此 ， 土建工程的造价主要涵盖了各项建造施工所支出的用度 。
二、土建工程造价特点
土建工程项目自投标至竣工全历程 ， 均涉及到诸多方面的影响因素 ， 使得土建工程造价管理事情的庞大性与困难性加大 ， 土建工程造价管理的特点主要表现在以下几个方面：
涉及到的金额比力大：实践中可以看到 ， 任何一个工程项目的涉及金额都非常的大 ， 造价较高 ， 数百万、上千万的投资非常的平常 ， 甚至有些土建工程项目的投资可达数百亿；
2、土建工程项目造价差异性较大由于工程项目的用途、功效以及领域要求等有所差别 ， 对工程中的结构、造型、空间设置和装修等 ， 也提出具体的要求 ， 因此建工程项目造价之间也存在着较大的差异性；
工程造价动态性：工程项目自其施工设计至建造完成交付全历程 ， 均需要较长的施工 。在这一段时间里 ， 因多种不确定性因素的存在 ， 导致工程项目的造价出现出动态性特征 。比喻 ， 方案的转变、呆板设备、施工材料价钱上的浮动以及随意调解人为、取费费率等 ， 加之银行贷款利率的不停厘革 ， 都大概会对土建工程造价管理孕育发生必然的影响 。土建工程造价 ， 实际上在整个土建工程项目施工建造期间均处于不确定性状态 ， 当游竣工决算完成后方可确定具体造价 。
土建工程造价控制历程中存在的问题 （一）轻忽土建工程建造前期阶段的造价控制事情 在做好投资决议操持后 ， 设计阶段对建造工程造价控制的影响最大 ， 如果对工程造价影响大的设计阶段不加以控制 ， 而在施工阶段 ， 结算审核阶段来控制 ， 则无疑是舍本逐末的行为 。（二）土建工程施工阶段设计每每孕育发生变动 许多建造单元急于项目的开工建造 ， 但同时又没有做好充实的准备 ， 在投资额度的驾驭、 修建尺度的尺度、设计深度的审查以及招标文件和承包条约的公正与完善程度没有严格把关 造成一边施工一边变动 ， 对变动的须要性和公正性没有看管 ， 对更革新成的损失没有相应的责任制约 。（三）土建工程施工技能与工程造价联合不够精密 在当前的工程施工历程中 ， 普遍存在着技能人员的经济观看法淡薄 ， 设计理念守旧 ， 接纳新技能、新成果从而低沉资本的观看法不强 ， 同时造价工程师普遍未能到场工程建造全历程只是事后复核 ， 纯粹从工程经济、概预算规则方面加以控制由于孕育发生了这样的脱节 ， 因此控制结果不太理想 。
工程造价管理机构与控制体系有待进一步健全和完善
实践中可以看到 ， 虽然国内各地域均己建立了工程造价管理部门 ， 但具体职权上还没有真正的落实和执行 ， 即功效作用没有有效发挥 ， 实际事情中的管理本能性能与服务本能性能相反 。除工程管理部门 ， 银行等金融机构也到场到工程的造价管理大概之中 ， 造成造价管理部门之间相互推诱 。这些土建工程造价控制部门在实际上附属于工程技能部门 ， 基本起不到控制土建工程造价之作用 ， 所谓的控制事情只不外是流于形式 。

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