一、 不均衡报价
不均衡报价是在总的报价连结稳定的前提下,与正常程度相比,提高某些分项工程的单价,同时,低沉另外一些分项工程的单价,以期望在工程结算时获得更理想的经济效益 。很显然,不均衡的报价法只能适用于单价条约,这也是实际中运用最多的一种报价本事 。接纳不均衡报价计谋时,应对施工方案实施大概性大的提高报价,对实施大概性小的低沉报价 。如何调解内部各个项目的报价,以期既不提高总价,也不影响中标,又能在结算时获得理想的经济效益 。所以在运用不均衡报价本事时,必然要仔细研究招标文件,阐述评标措施,确定是否举行不均衡报价 。
不均衡报价要建立在对工程量清单中工程量仔细核对的基础上,特别是敷衍报低单价的项目,如这类子项目实施历程中工程量大幅度增加,将对承包商造成重大损失 。另外不均衡报价必然要控制在公正幅度内(一般可在10%左右),以免引起业主阻挡,甚至导致废标 。如果不注意这一点,有时业主会挑选出过高的项目,要求投标人举行单价阐述,并围绕单价阐述中过高的内容压价,以致承包商得不偿失 。
二、多方案报价
对原标书中有可选方案或无明确划定方案时,可以做出差别方案和差别报价 。这样,投标企业可以在原方案外另做一套方案,其总价可在必然程度上低于原方案报价,以吸引业主,争取有利的评标因素 。
有时招标文件中划定,对招标项目可以提公正化提倡,因为任何一项工程的设计,很难做到无懈可击 。投标者这时应抓住时机,组织一批有履历的设计和施工人员对原招标文件的设计和施工方案仔细研究,提出更为公正的方案,大概可以低沉总造价或是缩短工期,以吸引业主,促资本身方案中标 。
如经由研究图纸,发明有明显不公正之处,可提出革新设计的提倡和能确实低沉造价的措施 。这种新的备选方案必需具有必然的优势,如可以低沉总造价,或提前竣工,或使工程运作更公正 。在按原方案报价的同时,再按提倡方案报价 。以供业主参考 。如果“提倡方案”公正,加上报价也公正,中标的大概性会大大提高 。
多方案报价需要按招标文件提出的要求举行报价,在此基础上提出的新报价方案要有特点,而这一切与施工组织设计、施工方案的选择有着密切的关连,应充实发挥投标企业的整体优势,变动各类人员的积极性,深入施工现场调查研究,群策群力选定最佳提倡方案 。
三、先亏后盈法
先亏后赢法是指投标人为了开辟某一市场而不惜价钱的低价中标方案 。采纳这种手段的投标人必需有较好的资信条件,提出的施工方案要先进可行,并且标书做到了“全面响应” 。与此同时,要增强对公司优势的宣传力度,让招标人对拟定的施工方案感想满意,并且认为标书中就如何餍足招标文件提出的工期、质量、环保等要求的措施切实可行 。否则纵然报价再低,招标人也不必然选用,并且会认为标书存在重大缺陷 。
比喻对大型分期建造的电力工程,在第一期工程投标时,可以将部门间接费分摊第二期工程中去,少计利润以便争取中标,这样在第二期工程招标时,凭借第一期工程的履历、临时设施,以及建立的信誉,比力容易拿到第二期工程 。但注意阐述第二期工程的大概性,如开发前景不明确,后续资金泉源不明确,实施第二期工程遥遥无期时,则可以不思量先亏后赢法 。
可是,操作先亏后盈法存在必然的危害:
1、在我国的《招标投标法》中划定:中标人的投标不得低于其资本 。接纳先亏后盈法,很大概会因为不餍足此条划定,而失去中标的时机 。
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