3. 增强住宅工程造价管理的措施与对策
为了转变上述倒霉局面，更好地对住宅工程造价事情举行科学有效的管理，需要增强以下几个方面的事情，以切实有效地革新和提高住宅工程造价的管理事情 。
3.1建立一套健全的住宅工程造价管理体系
要建立一个统一的住宅工程造价管理机构，强化住宅工程造价管理部门的管理本能性能，增强宏观调控能力，健全住宅工程造价管理的制度和措施，加速法例建造，范例修建市场，维护市场主体的正当权益 。理顺各类住宅工程造价管理主管部门的关连，建立各部门间的定期协调讨论制度，使住宅工程造价管理的尺度和指标可以更好地衔接、配套 。从政府组织管理逐渐过渡到行业协会管理，鼓励设立专业的住宅工程造价咨询中介机构 。国度部门对政府和非政府投资分开管理，放开建材和人工价钱，由直接管理向宏观调控转变 。事情重点放到制定有关法例、政策，搞好协调，理顺关连，供给信息服务上 。
3. 2 增强宏观调控，完善法制建造
在住宅工程建造的历程中，业主的行为对住宅工程建造起着至关重要的作用 。政府各主管部门应对业主在建造阶段的行为依法加以范例和约束，严禁建造单元强行分包住宅工程任务 。建造单元若需本身采购的应在条约中明确其责任和要求，对大概影响住宅工程质量和操作功效的材料设备，承包单元有权拒绝操作等 。要严格审查标书条约，对违反划定明显不公正的条款如过分压工期、造价及过分要求质量过优的应予以取消 。同时政府有关部门要增强对中介机构的看管管理，让中介机构负担相应的法令责任和经济责任，分级分别管理 。应实行回避制度，咨询实体应与行业主管部门脱钩，制止操作行业特权承揽标底 。标底体例实行市场竞争，信誉取胜的原则 。对中介机构要实行资质年检，标底抽查，赏罚联合的制度 。从业人员要持证上岗，遵守职业品德 。要增强业务技能培训，提高从业人员素质 。
参考文献：
[1] 程志雄. 我国工程造价管理存在的问题与对策研究[J]. 财经界，2010，(03)
[2] 张琴. 论房地产开发施工和结算阶段的造价控制[J]. 本事，2010，(08)
[3] 郝冰. 我国工程造价管理存在的问题及对策[J]. 科技广场，2010，(02)
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