(1)工程招标包含设备、材料采购招标和施工招标两个方面 。招标文件的体例应当非常严密而精确,以免引起不须要的纠纷及争议,也可有效地制止过多索赔事件的孕育发生 。敷衍市政工程,由于工程材料所占投资比例较大,不能预见因素较多,所以体例招标文件及签订施工条约尤为重要 。
(2)施工条约是工程决算、拨付工程款及处置处罚索赔的直接依据,也是工程建造质量控制、进度控制、用度控制的主要依据 。因此,在签订条约时应审慎,特别是接纳费率招标时,更应弄清业主与施工单元各方的责、权、利 。敷衍其中的包干危害费,必需驾驭其用度的内涵 。这敷衍市政工程来说是非常重要的 。
3.增强施工阶段的投资控制
【关于市政工程造价控制与审核的探讨】在工程施工阶段,由于工程设计及招投标阶段业已完成,其工程量已完全具体化 。在此阶段影响工程造价的大概性相比其他要少一些,但足真正形成工程实体主要是在这一阶段,若控制不好,也会使投资失控 。
(1)严格控制工程变动 。施工前,要组织施工人员到现场踏勘,并对图纸举行会审和技能交底,制止施工中出现不应有的返工;敷衍经由设计变动扩大建造领域和提高建造尺度的环境,看是否有原审批部门的批准;只管即便淘汰条约外用度 。对不切合步骤的口头变动的工程量应不予认可 。
(2)严格现场签证管理 。现场签证是工程建造中每每性的事情,若管理不到位,就大概给工程带来不须要的损失.这就要求驻地监理及甲方代表要有高度的责任感和使命感,做好施工现场记载,同时要每每到工地,做到“随做随签”,制止“一揽子”及日后签证 。众所周知,市政工程条约外用度所占比例较高,所以要严格增强现场签证的管理,制定现场签订管理步骤 。
4.增强结算事情[3]
现在,许多都会的市政工程项目结算仍接纳定额计价;因此,在结算时应重点做好工程量和定额套用的审查 。结算的工程量应以招标文件和承包条约中的工程量为依据,思量变动工程量,特别要思量对施工签证单的切合性和公正性举行详细的审查 。审查时要熟悉图纸,掌握工程量计算规则,并对整个工程的设计和施工有系统的认识定额的套用也是一个非常重要的事情,因为在结算审查时每每会出现定额错套、高套,定额换算错误等环境,而这些都对造价造成重大的影响因此,把好工程结算关敷衍公正地定价和淘汰不须要的投资具有重大的意义 。
四、市政工程造价的审核
1.全面审核法
全面审核法即是按照工程图纸的要求,联合现行定额、施工组织设计、承包条约或协议以及有关造价计算的划定和文件等,全面地审核工程数量、单价以及用度计算 。这种要领的优点是:全面细致,审查质量高,结果好;缺点是:事情量大,时间较长,存在重复劳动 。
2.综合审核法
(1)综合审核法提要
综合审核法是联合点审核法、相比审核法、分组计算审查法等要领对造价举行综合性的审核 。这里之所以称为综合审核法,是因为这儿种要领各有各的适用方向,但不是伶仃操作的,而是同时、交替操作的 。它的优点是较好地驾驭整体、突出重点、抓出主要抵牾;可以在较短时间内发明问题,继而举行更为详细的审核 。
(2)用相比审核法举行指标性的总体审核和分部门项工程单价审核
所谓相比审核法,是指将现有工程和其它工程的履历造价数据举行阐述相比,从中找出不切合投资纪律的分部门项工程,再针对这些分部门项举行重点计算的审核要领 。这要求审核者要在总结阐述其它工程造价资料的基础,找出同类工程造价的指标、综合单价及工料耗损的纪律性,然后,按照这些指标对审查工具举行相比阐述,从而发明问题 。在开始对市政工程造价作计算方而的审核时,首先可用相比审核法审核工程的总体造价 。
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