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浅谈如何提高施工图预算编制质量

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要害词：施工图预算、造价控制、设计变动正文：
敷衍工程咨询单元来说，能客观、精确的为委托方体例出施工图预算，有利于强化投资方对工程造价的控制，有利于节省建造投资，有利于提高建造项目的经济效益，对工程招标、投标、施工条约签订、施工管理和竣工决算历程中的造价控制有着十分重要的作用 。控制工程造价，要戒备和克服施工图预算超概算，工程结算超施工图预算 。施工图预算是设计文件不能缺少的重要构成部门.预算一经审定后, 将做为承发包工程、确定工程造价、实行经济核算和考核工程资本的依据，所以提高施工图预算体例质量是广大预算体例人员义不容辞的责任 。我总结了本身几年来在提高施工图预算体例质量方面的几点所得，以供同仁参考 。
一、人材机价钱的调查取舍
在市场经济条件下，人工、材料、呆板台班等施人为源的单价是跟着市场而厘革的，并且他们是影响工程造价最生动、最主要的因素 。预算值是基于某一时点孕育发生的静态价钱，必然会有必然的领域性 。人材机单价是施工图预算的计费基础 。当地概、预算体例的增补划定，一般会对人工日人为单价划定得比力详细、全面，材机价钱可参考定额站定期公布的价钱信息，但这些价钱信息除了木材、钢筋、预应力筋、燃油等材料比力全面外，地方砂、石材料及零星材料很大概不全，有些省甚至不分地域全省一个价钱 。这就要求我们一方面要多调盘问价，另一方面要仔细阐述，按照已有的价钱信息资料和对国内外主要材料价钱环境、供求成长趋势的相识，确定询价时效和大概孕育发生的厘革趋势，使材料价钱简直定趋于公正 。经由调查我发明地方砂石材料价钱存差别时期、差别厂家起浮较大，其中的影响因素较多，但主要是材料的开采、供货易受社会因素影响，供求关连对价钱的影响比力敏感．所以料场的价钱不够以作为预算单价( 供给价) 另外．这几年的修建材料涨价频繁且涨幅巨大 。因此，在确定材料的预算价钱时应该举行综合比力，经多方面思量后慎重确定 。敷衍工程的材料价差的处置处罚，按照甲乙两方危害共担的原则，敷衍材料价差10％以内的由施工方负担，凌驾材料价差10％的部门由业主负担 。须在条约条款里明确划定 。
【浅谈如何提高施工图预算编制质量】二、快速、精确计算工程量 。
首先应该按照预算体例要求，拟定切合定额的工程量清单，依据定额章节说明的指标项目的工程内容及工程量计算规则精确地计算工程量，不漏项、不重复 。其次预算人员也要要仔细学习施工技能范例，掌握施工工序及施工要领，只有这样才气保证所做的预算工序衔接公正 。最后公正摆设工程量计算顺序，这是是精确、快速计算工程量的要害之一 。比喻，基础工程量计算完后，若紧接着计算墙体工程量，墙体上门窗洞口占多大面积，嵌入墙体而划定扣除的钢筋混凝土构件有大要积，都没有数据，临时需要将这些内容插进来，按照局部的需要举行相应的清查计算，这种“头痛医头” “脚痛医脚”的计算要领, 很容易堕落，到计算门窗和钢筋混凝土分部工程量时，又要重复计算 。若在基础工程量计算之后紧接着就计算门窗洞口和钢筋混凝土分部工程量，然后再计算墙体分部工程量 。就可一次乐成，既省事，又精确 。各分部工程量计算的一般顾序如下： 基础工程→钢筋混凝土工程→门窗工程→墙体工程→装饰抹灰工程→楼地面工程→屋面工程→零星工程 。第一步计算基础分部工程量 。因基础工程先施工，按照施工工艺，加之基础平面图及基础详图一般置于结构施工图最前面，所以工程计算可少翻图纸、资料，从而到达快速计算的目的；第二、三步计算钢筋混凝土工程分部、门窗分部工程量，如前所述，主要是思量为墙体和装饰抹灰工程量计算供给某些现成的数据，制止重复计算 。第四步计算墙体分部工程量，在操作二、三步某些数据的同时，又为装饰抹灰等工程量计算供给某些数据，好比，在计算墙体体积的同时，列出墙体面积( 包含分层分段)，可在厥后的装饰抹灰工程量计算中加以操作 。第五步计算装饰抹灰分部工程量，主要是只管即方便用前几步有关数据的同时，又可为楼地面等工程量计算供给某些数据和依据 。第六步计算楼地面分部工程量 。操作前面计算的有关数据，并为屋面工程量计算供给相应数据，若有设备基础或地沟等，应首先计算其工程量以便确定楼地面工程量应扣面积或体积 。第七步计算屋面分部工程量 。可操作第六步计算的某些数据简化计算，尤其注意带女儿墙的柔性屋面防水层的计算，应思量附加层及四周卷起部门的工程量 。第八步计算其他分部工程量，如金属结构、室外工程、垂直运输及修建高费等，这些都是基本独立的分部，在前述工程量计算和进一步熟悉图纸的基础长举行 。各分部门项工程量计算顺序，应该基本上与施工顺序一致，这既有利于土建工程量计算表的工程量列项排列，又便于凭施工履历审核是否有漏项、重项 。

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