如何做好工程竣工结算

要害词:工程量清单计价,工程竣工结算,资料收集一、做好清单计价工程结算资料的收集事情
在应用工程量清单计价要领的历程中,必然要以事实数据说话,这样才气够有根有据 。为此,要想优化工程量清单计价要领,最先要将相关的资料举行收集整理和归类 。实行工程量清单计价的工程,一般环境下,综合单价是经由招标中中标价的形式表现出来的,施工企业一旦中标,报价作为签证施工条约的依据就会相对应的牢固下来 。这样工程结算就会以承包商完成的工程数量和清单中相应单价的乘积来确定 。因此,必然要在施工的全历程中每每进入到施工现场,更好的完成工程量的体例依据、新增项目需要重新举行组价的依据和索赔依据等,为体例好工程的结算打下牢固的基础 。
清单计价工程结算资料的收集和整理需要讲求要领和要领,要提高效率,确保资料的可靠性和正确性 。敷衍清单计价工程结算资料的收集事情,可以从以下几个要害举行 。首先,需要向施工单元的工程项目部举行资料的收集 。作为施工单元,必然要保证好各项资料的完备和精确,在向项目部举行资料的收集历程中,需要收集和该工程结算相关的文件,并且要对工程索赔的依据、证据和索赔成果的相关数据资料举行收集整理 。这样可以为以后的结算事情供给数据支持 。
通常,结算文件从体例标书的那天起就已经开始,主要包含有招标文件、投标文件、施工条约、施工历程中相关用度的调解性文件以及增补协议等,在收集整理时要具有这些内容 。而敷衍索赔资料的收集则应该要有以下内容:第一,要有条约中属于发包人事情,而发包人没有按照条约要求完成的内容;第二,要有对业主要求的变动涉及数量大概是施工工艺调解及材料变动的资料内容;第三,要有施工历程中停电、停水凌驾条约规定时限的内容的同时,还要对建造单元要求延缓施工而造成的工程返工、增加工程量等环境的内容收集整理清楚 。这些都是提出索赔的充实理由,要确保资料的完整性和公正性 。在资料收集的历程中,还需要对工程现场签证和工期延误签证的资料举行收集,这里需要注意的是,不得够只注重管理施工现场的经济签证,还需要重视因业主原因大概是设计变动引起的工期延误签证 。这同样是增加资本的原因之一 。敷衍技能资料的收集,则需要确保竣工图纸、设计变动、工程讨论单、图纸会审纪要、施工组织设计以及特殊工程的施工方案等各项技能资料都要完善、全面、精确 。
其次,可以向国度造价管理部门举行相关文件资料的收集事情,这里主要收集造价管理方面的法令法例以及相关的规章制度 。
最后,可以向修建材料以及设备租赁的地方收集相关信息,他们敷衍修建市场的动态厘革最为相识 。因此,可以供给大量与时俱进的信息 。
二、做好清单计价工程结算资料的分类整理事情
资料收集完成之后需要举行分类整理,使资料可以充实的发挥他们的作用,分类整理事情需要从以下几个方面着手:第一,需要按照结算资料的种别举行分类,如按照结算文件、结算资料、索赔资料等举行分类;第二,可以按照资料的泉源举行分类整理,比喻将工程设计资料、施工签证资料、工程结算资料、技能交底资料等举行归类;第三,可以按照时间顺序举行分类,比喻施工准备阶段的资料、招投标阶段的资料、施工设计阶段的资料、施工历程中的资料以及竣工结算的资料等,大概是按照基础资料、主体资料和装饰资料的措施举行分类整理;第四,可以按照资料的性质举行整理,如技能资料大概是经济资料等 。经由给资料分门别类,建立起资料目录清单,这样可以有利于查找,也不容易出现疏漏之处 。

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