偷面积必学，逐条解读新建筑面积计算规则( 三 ) _生活百科

【老例范】
3.0.2 单层修建物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围程度面积计算，无围护结构的应按其结构底板程度面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不够2.20m者应计算1/2面积。
1、本范例不再强调“单层修建物内设置”的观点，无论是单层、多层，只要是在一个自然层内设置的局部楼层都适用本条，比喻复式衡宇。
2、修建物内设有局部楼层，其首层面积已包含在原修建物中不得重复计算。因此，应从二层以上开始计算局部楼层的建筑面积。

文章插图

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【例】以上图为例。假设局部楼层①、②、③层高均凌驾2.20m ，计算该修建物建筑面积。
解：首层建筑面积=50×10=500m2
有围护结构的局部楼层②建筑面积=5.49×3.49=19.16m2
无围护结构（有围护设施）的局部楼层③建筑面积=（5+0.1）×（3+0.1）=15.81m2
合计建筑面积=500+19.16+15.81=534.97m2
问题：如?没有栏杆是否可计算面积？
3.坡屋顶面积计算
3.0.3 形成修建空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
【老例范】
3.0.1 单层修建物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围程度面积计算，并应切合下列划定：
3.0.2操作坡屋顶内空间时，净高贵高尚过2.10m的部位计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不够1.20m的部位不应计算建筑面积。
3.0.4 多层修建坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以操作时净高贵高尚过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计倒霉用或室内净高不够1.20m时不应计算面积。

文章插图
【例】某坡屋面下修建空间的尺寸如图，修建物长50m ，计算其建筑面积。
解：全面积部门：S=50×（15-1.5×2-1.0×2）=500m2
1/2面积部门：S=50×1.5×2×1/2=75m2
合计建筑面积：S=500+75=575m2
4.场馆看台面积计算
3.0.4 场馆看台下的修建空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板程度投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖程度投影面积的1/2计算面积。
本条共分三层意思，都是针对场馆的，但适用领域有必然区别：
其一，关于看台下的修建空间，对“场”（顶盖不闭合）和“馆”（顶盖闭合）都适用；
其二，关于室内单独悬挑看台，仅对“馆”适用；
其三，关于有顶盖无围护结构的看台，仅对“场”适用。
注意：
有顶盖无围护结构的看台，肯定有围护设施。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台如下图。无论是单层照旧双层悬挑看台，都按各自的“看台结构底板程度投影面积计算建筑面积” 。