偷面积必学，逐条解读新建筑面积计算规则( 五 ) _生活百科

1、排挤层常见的是学校教学楼、住宅等工程在底层设置的排挤层，有的修建物在二层或以上某个甚至多个楼层设置排挤层，有的修建物设置深基础排挤层或操作斜坡设置吊脚排挤层，作为大众活动、停车、绿化等空间。
2、排挤层是指“仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层” 。只要具备可操作状态，均计算建筑面积。
范例中提到的“吊脚排挤层” ，也是无围护结构的，如下图。

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3、本范例将老例范仅适用于坡地修建物吊脚排挤层、深基础排挤层，扩大为修建物排挤层及坡地修建物吊脚排挤层。同时，对计算规则作了调解，将修建物排挤层建筑面积改为按顶板程度投影计算，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积，层高不够2.20m的部位应计算1/2面积。
4、顶板程度投影面积是指排挤层结构顶板的程度投影面积，不包含排挤层主体结构外的阳台、空调板、通长程度挑板等外挑部门。
【例】计算右图教学楼底层排挤层的建筑面积。
解：S=15×（4.5+1.8）=94.5m2

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【例】计算右图吊脚排挤层的建筑面积。
解：S=5.44×2.8=15.23m2

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8.门厅面积计算
3.0.8 修建物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板程度投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
【老例范】
3.0.7 修建物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板程度面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不够2.20m者应计算1/2面积。
本条与老例范实质内容完全一样，仅是将“回廊”修改为“走廊”（回廊属于走廊的一种），表述更全面。下图中涂黄部门归为走廊。

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9.排挤走廊面积计算
3.0.9 修建物间的排挤走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围程度面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板程度投影面积计算1/2面积。
【老例范】
3.0.8 修建物间有围护结构的排挤走廊，应按其围护结构外围程度面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不够2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板程度面积的1/2计算。
1、排挤走廊，是指“专门设置在修建物的二层或二层以上，作为差别修建物之间程度交通的空间” 。