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工程量清单编制注意事项——七大注意点

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工程量清单体例注意事项——七大注意点
一. 封面1.招标人要明确是业主 ， 不是招标代理和造价咨询公司.
2.签字盖章的地方是即要签字也要盖章 ， 不要只盖章不签字.
3.造价工程师及注册证号 ，  《建造工程工程量清单计价看管管理措施》中要求工程量清单的封面由体例单元的注册造价工程师或造价员签字盖章 。
二. 填表须知
填表须知必需有 ， 因为它明确要求工程量清单及其计价钱局中的任何内容不得随意删除或涂改 ， 在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉 ， 有修改工程量和篡改计量单元 。
三. 总说明
1.工程外貌 ， 要写明工程名称、工程建造领域（建筑面积）工程特征（层数、檐高）、施工现场条件、自然地理环境、抗震要求等 。
2.招标领域：一般说明是总包照旧有部门分包大概分标段 。如果有部门需要专业分包要明确哪一部门；如果是分标段要写的很明确各标段领域 。
3.体例依据
①建造工程工程量清单计价范例
②建造工程工程量清单计价范例辽宁省实施细则及附录
③施工设计图纸及其说明、设计修改、变动通知等技能资料
④相关的设计、施工范例和尺度
4.工程质量：要明确是及格照旧优良 ， 不要写市样板、省世纪杯、国度鲁班奖 ， 这三个是奖项 。
5.招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等 。这内里要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法精确定价 ， 应按暂估价列在其他项目清单中招标人部门 ， 注明材料数量、单价、合价 ， 便于投标人将其返到分部门项工程量清单的综合单价中 ， 计取相关用度 。
6.预留金数额 。
7.其他需要说明的问题 ， 好比业主要求混凝土接纳商品混凝土；土方运距由投标人自行思量等 。
8.投标人在投标时应按《建造工程工程量清单计价范例》划定的统一格式 ， 供给工程量清单计价钱局 ， 见附表 。（共12项 ， 如果有特殊要求好比分部门项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明）
9.随清单附有“主要材料价钱表” ， 投标人应按其划定内容填写 。清单体例人最好列出关注的材料价钱 。
10.暂定材料价钱表 ， 是把在招标历程中没有明确材质、规格等在计价历程中容易出现很大差距的材料列出单价 ， 并明确实际施工时由甲方认质认价（甲控） ， 按实际孕育发生调解 。
四. 分部门项工程量清单
1．所有要求签字、盖章的地方 ， 必需由划定的单元和人员签字、盖章 。我省现在要求是造价工程师或一级造价员签字、盖章 。
2．工程数量的有效位数应遵守下列划定：
以“吨”为单元 ， 应生存三位小数 ， 第四位四舍五入；
以“立方米”、“平方米”、“米”为单元 ， 应生存二位小数点后二位数字 ， 第三位四舍五入；
以“个”、“项”等为单元 ， 应取整数 。
3．项目特征的描述要和图纸一致 ， 因为对工程项目特征的描述 ， 是各项清单计算的依据 ， 描述的详细精确与否是直接影响投标报价的一个主要因素 。如果图纸描述的不清楚要和设计单元勾通 ， 省得漏项大概孕育发生歧义 ， 不要凭履历做法本身设计 。
4．由于楼面和地面的项目特征差别 ， 包含的下层差别 ， 因此只管面层相同 ， 也要把它们分开列项 。

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