施工方在工程造价上钻空子该如何应对？
其实诸多在工程造价上钻空子的主要手法不外乎以下几点： 1、大多施工方都会操作定额划定与实际施工的差异 ， 违后手程量计算必需实事求是的职业品德 ， 接纳虚报事情量的要领以到达增加报价的目的； 2、大多施工方都会操作同一变动内容 ， 报出两份以上的洽商变动 ， 从而到达虚报事情量的目的 。一般只要对施工部位稍加修改 ， 如果没有现场造价人员的监控 ， 加上现场工程人员与监理人员的马虎 ， 实现起来照旧很容易的； 3、大多施工方都会操作对条约约定举行曲解 ， 比喻凡经核价的项目 ， 不再执行条约约定的下浮比例的条约约定 ， 施工方往往会因此而巧扬名目地无限制要求举行核价 ， 操作核价到达不下浮的目的 。比喻人为变动某个子目的主要用材 ， 造成该子目综合单价与中标报价的综合单价内容有所转变 ， 就可以据此提出核价要求； 4、大多施工方都会操作洽商暗昧不清的部位 ， 操作审价方造价人员不熟悉工地 ， 操作建造方工程管理人员事情态度的不仔细 ， 到达多要洽商款的目的 ， 并且往往屡试不爽 ， 这又是施工方操作签证获取不妥得利的一种常用手段 ， 这个问题在施工方 ， 而责任应该在建造方； 5、大多施工方还会涂改洽商内容蒙混建造方 ， 虽然这个要领应该很难奏效 ， 但由于建造方现场没有造价人员把关 ， 高坐在开发商办公大楼里的造价人员以及工程委托审价方造价人员又对现场不熟悉 ， 再加上不愿意去仔细核对洽商签证 ， 照旧每每可以奏效的； 6、现行定额一般都有许多并列子目 ， 其目的是为了适应各类施工工艺的计价 ， 施工方接纳这种手法 ， 给人一种外貌上看起来好像并有什么错 ， 而实际上将一些并未做的施工工艺也纳入了造价之中 ， 到达提高子目单价的目的； 7、敷衍人工费及呆板费的取费 ， 变动定额人工费及呆板费含量到达工程造价的加大 。另有的是每每人为地将定额人工费单价转化为市场人工费单价 ， 套入相关定额子目举行计价 ， 并经由签证的要领到达其提高造价的目的； 8、更革新价软件自动计算的事情量 。各人都知道造价软件是自动计算事情量的 ， 如果人为对一些事情量举行修改 ， 是很少有人会去仔细核对的； 9、操作建造方现场无造价人员 ， 而建造方的工程管理人员有时为了施工进度 ， 往往会在必然程度上迎奉施工方的一些无理要求 ， 就会出现一些原来并不存在的事情项目了 ， 经由这些虚增的事情项目 ， 获取本不应该获得的工程造价； 10、施工方接纳不光明的手段 ， 偷工减料 ， 蒙混业主 。对此应该无需举例说明了 ， 施工中这种环境有许多许多的 。上述手法也只是平常之举 ， 另有许多手法可谓举不胜举 。但由于工程结算是需要经由审价步骤 ， 而上述手法一般都是很难获得审计经由的 ， 对此施工方也是很清楚的 ， 所以绝大多数施工方往往都是经由现场签证的要领 ， 来举行上述手法的操作 ， 确定工程量与工程综合单价 ， 而审价方造价人员对明确的签证基本上都是不太过于计算的 。要想识别这些猫腻 ， 必需对施工现场以及施工历程有清楚地相识 ， 这就要求我们的建造方也必然得配备现场造价人员 ， 随时掌握施工的形象进度和工艺技能 ， 做好各类造价与资本监控事情 。现在许多建造方对此很不重视 ， 往往不设或很少设现场造价人员岗位 ， 认为已经有了工程监理 ， 又委托了跟踪审计 ， 再设现场造价人员有点节外生枝 。其实否则 ， 监理方也好 ， 跟踪审计方也罢 ， 他们终究是为你建造方服务的 ， 虽然他们也必需随时掌握现场环境 ， 但终究所处职位地方的差别 ， 或多或少地会出现一些偏差 ， 同时工程监理人员往往对造价大多相识不够 ， 而跟踪审计人员往往也是审计单元派出的一些对工程造价能力不强或基本无能力的人员 ， 如此就会使施工方有了乘机的大概 。而建造方从自身好处的思量 ， 设置现场造价人员 ， 无论对施工方的监控 ， 照旧对委托监理及委托跟踪审计的督促 ， 都会孕育发生很好的结果 。作为建造方的现场造价人员 ， 其主要事情内容不是做工程造价 ， 而是做造价监控和资本控制 ， 要对现场随时孕育发生的一些环境 ， 从工程造价和资本控制的角度去阐述 ， 制止造成高估冒算而形成不须要经济损失 。因此建造方在选择配备现场造价人员时 ， 就必需注意到这些 ， 尽大概地选配一些实践履历较强的造价人员来做这一事情 ， 而不是随便找一个会做造价的那么简略哟 。
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